（2017）冀0702民初332号

裁判日期: 2017-04-21

公开日期: 2017-06-02

案件名称

李倩与ＸＸＸ赠与合同纠纷一审民事判决书

法院

张家口市桥东区人民法院

所属地区

张家口市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

李倩,ＸＸＸ

案由

赠与合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款，第一百八十五条，第一百八十六条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十二条，第一百四十四条

全文

河北省张家口市桥东区人民法院民 事 判 决 书（2017）冀0702民初332号原告：李倩，女，1986年2月19日出生，回族，现住张家口市桥东区。委托诉讼代理人：王荣萍（原告母亲），1962年11月1日出生，回族，煤机厂退休工人，现住址。被告：ＸＸＸ，男，1958年8月8日出生，回族，现住张家口市桥东区。原告李倩与被告ＸＸＸ赠与合同纠纷一案，本院于2017年2月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。本案当事人原告李倩的委托代理人王荣萍到庭参加诉讼，被告ＸＸＸ经本院传票传唤，无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。李倩向本院提出诉讼请求：1.要求被告履行赠与合同的义务，变更涉案房屋（张家口市纬三路世纪豪园小区二期16号楼401室）的不动产登记为原告名下；2.过户费用包括手续费、税费等均由被告承担。事实和理由：被告系原告父亲，原告父母在经法院调解离婚时，被告承诺将坐落于张家口市经开区纬三路世纪豪园小区二期16号楼401室房屋归原告所有。在这之前，被告就曾口头将该房屋赠与原告，原告进行部分装修后入住至今。现原告要求被告办理相关的确权手续，被告不予配合，致使原告无法拿到房屋确权证，故提起诉讼。被告未答辩。本院经审理认定事实如下：被告ＸＸＸ系原告李倩的父亲。2015年4月9日，原告的母亲王荣萍与被告ＸＸＸ经本院主持调解，解除了婚姻关系，王荣萍与ＸＸＸ一致同意位于张家口市经开区纬三路世纪豪园小区二期16号楼401室房屋归双方的女儿李倩所有，本院作出（2015）东民初字第52号民事调解书对上述事实予以确认。离婚案件中，ＸＸＸ提交了2004年3月23日签订的房屋认购协议，ＸＸＸ作为认购人，购买本案诉争房屋。经查询，该房屋现尚未办理不动产登记手续，未登记在被告名下，原告已实际居住五年。本院认为，原告的母亲王荣萍与被告ＸＸＸ离婚时自愿将双方共有的房屋无偿赠与其婚生女李倩所有，该赠与已经法院民事调解书予以确认，且原告表示接受赠与，因此，原告与王荣萍及被告之间已形成合法有效的赠与合同关系。被告已履行了交付义务，现原告要求被告配合办理房屋过户手续，但房屋尚未办理不动产登记手续，现还不具备被告配合原告办理过户手续的条件，故本院对原告要求被告配合其办理过户手续的诉讼请求不予支持，待办理不动产登记的条件成熟后，原告可另行主张权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百八十五条、第一百八十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：原告李倩与王荣萍及被告ＸＸＸ之间关于张家口市经开区纬三路世纪豪园小区二期16号楼401室房屋的赠与合同合法有效。驳回原告的其它诉讼请求。案件受理费3300元，依法减半收取1650元，由原、被告各负担825元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省张家口市中级人民法院。审判员　高冠宇二〇一七年四月二十一日书记员　宇　　　　　　　　　　　　宙附法条：《中华人民共和国合同法》第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百八十五条：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第一百八十六条：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条：法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 来源：