（2017）浙0329执异10号

裁判日期: 2017-04-20

公开日期: 2017-06-27

案件名称

舒策堂、洪如椿民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书

法院

泰顺县人民法院

所属地区

泰顺县

案件类型

执行案件

审理程序

当事人

舒策堂,洪如椿,王仁驹,舒晓芸,王仁孝,李永平

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百二十七条

全文

浙江省泰顺县人民法院执 行 裁 定 书（2017）浙0329执异10号异议人（案外人）舒策堂，男，1972年3月12日出生，汉族，住泰顺县。申请执行人洪如椿，男，1953年12月9日出生，汉族，住浙江省泰顺县。被执行人王仁驹，男，1971年5月24日出生，汉族，住浙江省泰顺县。被执行人舒晓芸，女，1972年11月11日出生，汉族，住浙江省泰顺县。被执行人王仁孝，男，1951年7月15日出生，汉族，住浙江省泰顺县。被执行人李永平，男，1963年7月10日出生，汉族，住浙江省泰顺县。本院在执行申请执行人洪如椿与被执行人王仁驹、舒晓芸、王仁孝、李永平民间借贷纠纷一案。在审理过程中，依法查封李永平名下坐落于泰顺县仕阳镇龟湖村武馆路1××号土地使用权。本院于2017年3月20日在泰顺县仕阳镇龟湖村武馆路1××号房屋张贴腾退公告。案外人舒策堂向本院提出书面异议。本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。异议人舒策堂称：泰顺县龟湖村武馆路1××号土地使用权虽登记在李永平名下，但异议人系土地使用权的实际受让人及真正权利人。李永平、舒碧招已自愿将土地申购资格转让给异议人，异议人支付了地基的购地款后，自建了该房屋并长期居住使用。2007年，异议人依法申办了龟湖村武馆路15-1××号房屋产权所有证。而李永平自始未参与涉案房屋的建造，也未居住使用。故请求：1、中止（2017）浙0329执431号裁定的执行；2、解除对泰顺县龟湖镇龟湖村武馆路1××号土地使用权及地上房屋的查封及拍卖。本院查明：本院依据已经生效的（2016）浙0329民初1624号民事判决书，于2017年2月21日立案执行申请执行人洪如椿与被执行人王仁驹、舒晓芸、王仁孝、李永平民间借贷纠纷一案，执行案号为（2016）浙0329执431号。案件在执行过程中，本院于2017年3月20日在泰顺县仕阳镇龟湖村武馆路1××号房屋张贴腾退公告（土地使用权于2016年11月4日保全查封）。涉案房屋所有权人为舒策堂，丘（地）号为6-115；土地使用权人为李永平，土地证号为泰政集用（2002）第107-0000**号。上述事实有本院调取的（2016）浙0329民初1624号民事判决书、（2016）浙0329执431号民事裁定书及送达回证、土地档案查询证明、房屋所有权证等证据所证实。本院认为，坐落于泰顺县仕阳镇龟湖村武馆路1××号土地使用权登记在被执行人李永平名下，本院依法予以查封，程序合法，并无不当，异议人要求解除土地查封的请求，本院不予支持。但涉案土地上的房屋所有权登记于异议人舒策堂名下，拍卖上述房屋，于法无据，异议人要求撤销拍卖行为，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十五条之规定，裁定如下：一、撤销对泰顺县龟湖镇龟湖村武馆路1××号房屋的拍卖行为；二、驳回异议人（案外人）舒策堂的其他异议请求。异议人、当事人如不服本裁定，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理，与原判决、裁定无关的，自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审　判　长　　欧卫忠代理审判员　　叶广放代理审判员　　张　博二〇一七年四月二十日（）书　记　员　　潘美珍 来自