（2016）鲁1427民初2122号

裁判日期: 2017-04-20

公开日期: 2017-05-23

案件名称

原告张某1与被告杨某1相邻关系纠纷案一审民事判决书

法院

夏津县人民法院

所属地区

夏津县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

张某1,杨某1

案由

相邻关系纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第六十四条

全文

山东省夏津县人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁1427民初2122号原告：张某1，男，汉族，1977年出生，住夏津县。被告：杨某1，男，汉族，1957年出生，住夏津县。委托诉讼代理人：杨某2，女，汉族，1982年出生，住夏津县。系被告杨某1之女，代理权限为特别授权代理。委托诉讼代理人：杨某3，女，汉族，1985年出生，住夏津县。系被告杨某1之女，代理权限为特别授权代理。原告张某1与被告杨某1相邻关系纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张某1和被告杨某1委托诉讼代理人杨某2、杨某3到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告停止侵权；2、诉讼费用由被告承担。事实和理由：2016年原告与夏津县香赵庄镇王铺村民委会（以下简称王铺村委会）签订了土地租赁合同，原告想在租赁的土地上搭建仓库，此事与被告杨某1没有任何关系，可被告却以种种理由阻止。为维护原告的合法权益不受侵犯，请求法院判决被告停止侵权。被告辩称，原告说的不是事实，原告现在占用的地方是一个排水沟，不是合法的建筑用地，而且现在排洪沟还在使用中，因排水排不出去，导致原告家的厕所和院墙倒了，并且原告打算在被告家的通道上盖房，造成被告出行不方便，家里的车辆出不去。当事人围绕自己的主张向本院提交了证据，本院组织当事人对证据进行了质证，对当事人有争议的事实和证据本院认证如下：原告提交的土地租赁合同复印件一份，只能证明原告与香赵庄镇王铺村委会签订了土地租赁合同，但不能证明原告建房经过相关部门的批准。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年7月原告与王铺村委会签订了土地租赁合同，原告租赁王铺村一块土地，位置东至南邢庄桥，西至15米，南至道2米，北至韩德刚南墙留道4米。后原告想在租赁的土地上修建仓库，被告以原告修建仓库影响被告通行和排水为由出面阻拦。另查明，被告为香赵庄镇南邢庄村人，1993年前后租赁王铺村委会土地并建房屋居住。原告租赁的土地在被告东南侧约三米处。本院认为：当事人对自己的主张，有责任提供证据，当事人未能提供证据或证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。原告想在租赁的土地上修建仓库，被告出面阻拦原告。原告称被告侵权，首先原告应当证明自己对涉案土地享有合法的使用权。根据《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条第一款第二项规定：“使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。”原告在审理中未提交相关的审批手续，现原告主张被告侵权，证据不充分，对原告的诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用解释》第九十条规定，判决如下：驳回原告张某1的诉讼请求。案件受理费100元，由原告张某1负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于德州市中级人民法院。审　判　长　　宋　磊人民陪审员　　孙读立人民陪审员　　吕光友二〇一七年四月二十日书　记　员　　郭　剑 来自