（2017）苏01执387号

裁判日期: 2017-04-20

公开日期: 2017-05-27

案件名称

崔往柱、周雪珍与胡斌、李玉花房屋买卖合同纠纷执行裁定书

法院

江苏省南京市中级人民法院

所属地区

江苏省南京市

案件类型

执行案件

审理程序

当事人

崔往柱,周雪珍,胡斌,李玉花

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百五十四条

全文

江苏省南京市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）苏01执387号申请执行人：崔往柱，男，汉族，1984年10月24日生，住南京市玄武区。申请执行人：周雪珍，女，汉族，1984年10月26日生，住江苏省海安县。被执行人：胡斌，男，汉族，1963年7月20日生，住南京市玄武区。被执行人：李玉花，女，汉族，1966年1月20日生，住南京市玄武区。崔往柱、周雪珍与胡斌、李玉花房屋买卖合同纠纷一案，六安仲裁委员会于2017年4月10日作出的（2017）六仲裁字146号调解书已经发生法律效力。因胡斌、李玉花未履行生效法律文书确定的义务，经崔往柱、周雪珍向本院申请执行，本院于2017年4月17日立案受理。执行中经查，本案被执行人于2013年12月24日取得南京市玄武区月香路6号9幢一单元204室房屋所有权证，房屋性质为征地拆迁安置房，该权证载明：征地拆迁安置房，5年内不得上市，上市须经南京市住房保障办公室批准。本院认为，《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发[2007]24号）规定：购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。《南京市征地房屋拆迁补偿安置办法》（宁政发[2007]61号）规定：拆迁安置房享受经济适用住房政策。本案涉案房屋仍属经济适用住房范畴，被执行人取得涉案房屋所有权证的时间为2013年12月24日，尚未满5年，应不得直接上市交易，故申请执行人请求强制办理涉案房屋所有权证变更登记的申请，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项的规定，裁定如下：驳回申请执行人崔往柱、周雪珍的执行申请。如不服本裁定，可在本裁定书送达之日起十日内，向本院递交异议申请书及副本一式三份，向本院提出异议。审　判　长　　杨惠敏代理审判员　　徐忠华代理审判员　　李　勇二〇一七年四月二十日书　记　员　　侯　斌 关注公众号“”