（2017）鄂0606执异64号

裁判日期: 2017-04-20

公开日期: 2017-05-16

案件名称

潘燕萍提出招商银行股份有限公司襄阳分行与徐军辉、襄阳佳海地产有限公司异议一案驳回裁定书

法院

襄阳市樊城区人民法院

所属地区

襄阳市

案件类型

执行案件

审理程序

当事人

招商银行股份有限公司襄阳分行,徐军辉,襄阳佳海地产有限公司

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百二十七条

全文

襄阳市樊城区人民法院执 行 裁 定 书（2017）鄂0606执异64号案外人：潘燕萍，女，1978年4月18日生，汉族，襄阳市人，住襄阳市襄州区张湾街道办事处。申请执行人：招商银行股份有限公司襄阳分行。住所地：襄阳高新区长虹北路**号。法定代表人：张钊，该行行长。被执行人：徐军辉，男，1983年6月15日生，汉族，襄阳市人，住襄阳市樊城区。被执行人：襄阳佳海地产有限公司。住所地：襄阳市高新区新城路*号。法定代表人：袁胜友，该公司董事长。本院在执行招商银行股份有限公司襄阳分行（以下简称招商银行）与徐军辉、襄阳佳海地产有限公司（以下简称佳海公司）民间借贷纠纷一案中，案外人潘燕萍对本院（2015）鄂樊城民四初字第00248号判决提出异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。案外人潘燕萍称，自己于2014年10月30日申请襄州法院对襄阳佳海工业城(以下简称佳海工业城)第A45幢A45-2号房产进行查封，招商银行的预告抵押登记没有优先受偿权，其债权顺位应当排在襄州法院正式查封之后，招商银行对该房产不享有优先受偿权，请求法院撤销该判决。本院查明，招商银行与徐军辉、佳海公司金融借款合同纠纷一案，经过审理，本院于2016年2月22日作出（2015）鄂樊城民四初字第00248号民事判决，判令：1、解除招商银行与徐军辉、佳海公司签订的《个人购房借款及担保合同》；2、徐军辉返还招商银行借款本金1396171元；3、徐军辉拖欠招商银行利息、复息、罚息合计62387元，徐军辉一次性付清；4、招商银行与徐军辉设定的佳海工业城第A45栋A45-2号房产抵押有效，招商银行对该抵押房产享有优先受偿权；5、佳海公司对上述借款本息承担连带清偿责任。另查明，潘燕萍与徐军辉、徐悠民间借贷纠纷一案，襄州区法院依据潘燕萍的申请，于2014年10月30日作出（2014）鄂襄州民四财保字第00008号民事裁定及（2014）鄂襄州民四财保字第00008-1号协助执行通知书，查封了徐军辉位于佳海工业城第A45-2号房屋。经过审理，襄州区法院于2015年1月12日作出（2014）鄂襄州民四初字第00027号民事判决，判令徐军辉、徐悠返还潘燕萍借款本金161.5万元及利息。判决生效后，徐军辉、徐悠未按期还款，潘燕萍向襄州区法院申请执行。在执行过程中，襄州区法院对佳海工业城第A45-2号房屋进行评估、拍卖，因无人竞买，襄州区法院于2016年10月28日发出变卖公告。本院认为，潘燕萍对本院已生效的（2015）鄂樊城民四初字第00248号民事判决提出异议，不属于执行异议审查内容，故其异议理由本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院〈关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定〉》第二十四条的规定，裁定如下：驳回潘燕萍的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　　刘安斌审判员　　施愉乐审判员　　许　璐二〇一七年四月二十日书记员　　付　芳 微信公众号“”