（2016）晋0821民初2475号

裁判日期: 2017-04-19

公开日期: 2017-06-21

案件名称

原告昝某某与被告黄某某买卖合同纠纷一案一审民事判决书

法院

临猗县人民法院

所属地区

临猗县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

昝某某,黄某某

案由

买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第一百零九条，第一百三十条，第一百六十一条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条

全文

山西省临猗县人民法院民 事 判 决 书（2016）晋0821民初2475号原告：昝某某，男，汉族。被告：黄某某，男，汉族。原告昝某某与被告黄某某买卖合同纠纷一案，本院于2016年11月11日受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告昝某某到庭参加了诉讼，被告黄某某经公告传唤无正当理由，拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告昝某某诉称：我是装修公司的，2014年5月1日开始给临猗县城市建设投资有限公司办公楼装修，2015年5月1日完工后剩余的工程款公司没有资金给付，就把双塔新村2号楼4单元1302面积为120平米的房子顶账给了我，由于我不需要房子，就通过朋友介绍认识了被告黄某某，当时我以299000元的价格出售给被告，被告给了我20万元，剩余的99000元被告没有钱给付，便给我打了个借条，约定2016年5月1日给我，该份借条写在黄某某身份证复印件上，此后被告一直推脱未给付，故起诉至法院，要求被告给付欠我的款项，利息按银行同期贷款利率计算。原告为证实自己的主张，提供了以下证据：1、身份证复印件一份。用以证实自己的身份。2、2016年2月7日的借条一份。用以证实被告黄某某欠其房屋款99000元的事实。被告黄某某未递交答辩状及相关证据。经审理查明：原告昝某某经人介绍与被告黄某某相识，并将位于双塔新村2号楼4单元1302室（面积为120平米）以299000元的价格出售给被告黄某某，被告黄某某付现款20万元，剩余的99000元出据了一份借据，载明：“今借到昝某某现金玖万玖仟元整(99000.00)，借款人：黄某某，2016.2.7”。该份借条书写在黄某某身份证复印件上，原告在余款未到位的情形下将其房屋办理到被告名下。此后被告一直推脱未给付，原告无奈于2016年11月11日起诉至法院，请求依法判令被告清偿欠款及利息。被告未到庭参加诉讼，放弃自己的抗辩权。本院认为：原、被告在平等互利基础上达成房屋买卖协议，该协议系双方当事人真实意思表示，不违背相关法律规定，且房屋已过户至被告名下，故认定买卖协议合法有效，应受法律保护。原、被告即应按约全面履行各自的义务，但被告拖欠款项迟迟不予支付，确属违约之举，原告主张还本并支付逾期利息，于法有据，本院予以支持。逾期利息应按照中国人民银行同期贷款利率计付。依据《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百三十条、第一百六十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告黄某某于本判决生效后五日内支付原告昝某某房屋款99000元及利息（利息自2016年11月12日起按照中国人民银行同期贷款利率计付至履行完毕）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2275元，由被告黄某某承担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于运城市中级人民法院。审　判　长　　谢海涛代理审判员　　梁菲妮人民陪审员　　薛伟霞二〇一七年四月十九日书　记　员　　周格羽 来源：百度搜索“”