（2017）黔8601民初159号

裁判日期: 2017-04-19

公开日期: 2017-08-29

案件名称

石国平与刘清松房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

法院

贵阳铁路运输法院

所属地区

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

石国平,刘清松

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第九十一条，第九十八条，第二百一十二条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条

全文

贵阳铁路运输法院民 事 判 决 书（2017）黔8601民初159号原告：石国平，男。被告：刘清松，男。原告石国平与被告刘清松房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年3月6日受理，依法适用简易程序，于同年4月19日公开开庭进行了审理。原告石国平到庭参加诉讼。被告刘清松经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉请：1.判令被告支付原告押金6万元；2.被告支付原告交通费1000元、误工费2000元及本案产生的相关费用；3.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告在2016年11月7日租用被告的位于贵阳市××山街××号“全球购”超市门面，并签订合同。合同租期2个月，租金14万元，押金6万元。合同履行完毕后，原告多次要求被告退还押金，但被告拒绝退还。原告为维护权益，诉至本院。被告刘清松未提交答辩意见。经审理查明：2016年11月7日，原告与被告签订《超市租赁合同》，被告将位于贵阳市云岩区飞山街73号“全球购”超市门面租赁原告使用，租期从2016年11月8日至2017年1月14止，租金14万元；原告交纳押金6万元，当合同结束前，原额退还。合同签订后，被告将房屋交予原告使用，原告按约定支付租金14万元及押金6万元。合同期满后，原告将房屋交还被告，但至原告起诉至本院时，被告未将押金6万元退还原告。上述事实，有原告的当庭陈述笔录、《超市租赁合同》、收条、身份信息等证据在卷佐证，并经庭审质证，本院予以采信。本院认为，本案当事人签订的《超市租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效。当事人应按合同约定履行相应义务。合同期满后，双方合同关系终止，原告将房屋退还被告，被告应按约定履行退还押金的合同义务。原告关于被告支付押金6万元的诉请，本院予以支持。原告关于被告支付交通费1000元、误工费2000元的诉请，因本案系房屋租赁产生纠纷，其诉请的交通费、误工费并非由该租赁关系必然产生的直接损失，故本院对上述诉请不予支持。被告刘清松未到庭参加诉讼，本院视为其放弃诉讼答辩权利，依法缺席审理。据此，根据《中华人民共和国合同法》第九十一条第一款、第九十八条、第二百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告刘清松于本判决生效之日起十日内退还原告石国平押金6万元；二、驳回原告石国平的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1376元，减半收取计688元，由原告石国平负担38元，被告刘清松负担650元（案件受理费由原告预交，被告在履行本判决时径行支付对方）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员　　陈红时二〇一七年四月十九日书记员　　杨宇驰 更多数据：搜索“”来源：