（2016）豫0311民初5124号

裁判日期: 2017-04-19

公开日期: 2017-09-07

案件名称

孙东皎与张群农村建房施工合同纠纷一审民事判决书

法院

洛阳市洛龙区人民法院

所属地区

洛阳市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

孙东皎,张群

案由

农村建房施工合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第六十四条；《中华人民共和国合同法》：第十条第一款

全文

洛阳市洛龙区人民法院民 事 判 决 书（2016）豫0311民初5124号原告孙东皎，男，1956年11月22日生，汉族，住河南省偃师市。被告张群，男，1953年12月10日生，汉族，住河南省偃师市。原告孙东皎诉被告张群农村建房施工合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭并于2017年3月6日公开开庭审理，原告孙东皎到庭参加了诉讼，被告张群到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告孙东皎诉称：2016年元月1号被告张群与合作人段宗庆在原告家中口头订立建房合同，原告说明了要建房面积和结构情况，被告提出先付款后干活，原告付给被告60%（11000元）的全部建房面积款，后因建房款产生纠纷，原告起诉至洛龙区人民法院要求1被告张群退还原告已付的建房工资百分之六十的百分之六十6842元，2、被告承担诉讼费。被告张群辩：被告张群与介绍人段宗庆于2016年元月1日在原告孙东皎家中经协商签订口头合同，被告按照合同约定正常施工，原告付款11000元，被告总共用63个工期完成工程，后期工程粉刷，按照口头合同约定，原告应先付部分工程款，我方方可施工，原告一直拒付后期工程款，我方就无法施工，原告要求退还6842元，请法院查明。经审理查明：2015年12月原告建房子，建筑面积153.8平方米，经段宗庆介绍被告张群到原告孙东皎家中看房协商并订立口头合同，约定先付款后干活，主体结束前原告付款60%工钱，口头合同成立后原告交1000元定金，被告按合同正常履行，原告分期付给被告张群10000元，共计11000元工钱，后期工程粉刷按约定原告应先付部分工程款，原告一直拒付后期款项，导致被告无法施工，原告以口头协议时没说老墙面积产生纠纷，起诉于洛龙区人民法院。本院认为：原告孙东皎与被告张群之间虽没有书面的建房合同，但原告已按约定先付给被告建房款60%即11000元，被告也按合同约定履行建房、施工，以原、被告提供的证据，结合庭审中原、被告的陈述，能够证明原、被告之间已履行相关合同义务，建房合同已成立，依法成立的合同受法律保护，本院予以认可。因此，原告主张老墙被告没建，按每块砖4毛钱，共17000块砖，共计6842元，原告证据不足，不能证明其诉求，且双方合同约定不明，本院不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国合同法》第十条，之规定，判决如下：驳回原告孙东皎的诉讼请求本案诉讼费50元由原告孙东皎承担。如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于洛阳市中级人民法院。审　判　长　　赵爱国人民陪审员　　卢小伟人民陪审员　　杨朵朵二〇一七年四月十九日书　记　员　　唐鹏鹏 微信公众号“”