（2017）川1723民初390号
裁判日期: 2017-04-19
公开日期: 2017-06-30
案件名称
原告杨某与被告易某离婚后财产纠纷一案一审民事判决书
法院
开江县人民法院
所属地区
开江县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
杨某,易某
案由
离婚后财产纠纷
法律依据
《中华人民共和国婚姻法（2001年）》：第三十九条第一款
全文
四川省开江县人民法院民 事 判 决 书（2017）川1723民初390号原告:杨某，男，生于1967年1月8日，汉族，住开江县。委托诉讼代理人（特别代理）:孙登福，四川三护律师事务所律师。被告：易某，女，生于1981年10月4日，汉族，住开江县。原告杨某诉被告易某离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法由审判员廖秋实适用简易程序公开开庭进行了审理。原告杨某的委托诉讼代理人孙登福到庭参加了诉讼，被告易某经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告杨某诉称，2011年5月21日，我与被告协议离婚，并签订《离婚协议书》，该《离婚协议书》明确约定：位于开江县新宁镇玉龙苑3单元3楼1号房屋归我所有。双方签订该协议后，以此协议在开江县民政局办理离婚登记。根据相关法律规定，该《离婚协议书》，系双方真实、自愿意思表示，并进行离婚登记，应当合法有效，对双方均有法律约束力。综上，为维护我的合法权益，请求判决位于开江县新宁镇玉龙苑3单元3楼1号房屋归我所有。被告易某未到庭参加诉讼，亦未答辩。原告杨某为证明自己的主张，向本院提供如下证据：1、原告、被告身份户籍信息材料；2、离婚证复印件一份;3、离婚协议书复印件一份，其第二条约定：男女双方共同财产（位于新宁镇玉龙苑3单元3楼1号房屋一套及家具等归男方所有，其他个人物品归个人所有）；4、开国用（2002）字第2002458号国有土地使用证复印件一份，土地使用者为杨某，坐落为新宁镇“玉龙苑”三单元3-1，该证填发时间为2002年9月24日；5、开江县房权证新宁权字第00**号房屋产权证复印件一份，房屋所有人为杨某，房屋坐落为新宁镇新宁街玉龙苑3幢3-1号，共有人栏未填写，该证填发时间为2002年9月18日。被告易某未向法庭提供证据。经审理查明，原、被告于2002年9月11日在开江县新太乡人民政府进行结婚登记。2003年4月3日生于一女杨某2，2008年12月3日生于一子杨某3。2011年5月24日，原、被告协议离婚，并签订书面《离婚协议书》一份，其中第二条约定：男女双方共同财产（位于新宁镇玉龙苑3单元3楼1号房屋一套及家具等归男方所有，其他个人物品归个人所有。同日，双方在开江县民政局办理离婚登记（L511723-2011-000296）。现原告向本院提起诉讼，要求判决位于新宁镇玉龙苑3单元3楼1号房屋归其所有。另查明，诉争房屋国有土地登记情况为：开国用（2002）字第2002458号国有土地使用证复印件一份，土地使用者为杨某，坐落为新宁镇“玉龙苑”三单元3-1，填发时间为2002年9月24日。该宗土地于2002年9月27日至2003年9月27日抵押给达州市城市信用社开江社，2003年11月3日因贷款还清，注销抵押登记。诉争房屋产权登记情况为：开江县房权证新宁权字第00**号房屋产权证复印件一份，房屋所有人为杨某，房屋坐落为新宁镇新宁街玉龙苑3幢3-1号，共有人栏未填写，填发时间为2002年9月18日。上述事实，有原告的陈述及其原告向本院提供的前述证据在卷佐证，经庭审质证，能够认定。本院认为，离婚协议，系夫妻双方对婚姻关系、财产分割处理、子女抚养等相关问题达成的共同意思表示。本案原、被告在婚姻登记机关申请协议离婚，签署《离婚协议书》，并获准登记离婚。该《离婚协议书》经婚姻登记机关确认、系双方真实意思表示，既包括解除婚姻关系的形成行为，也包括夫妻财产分割和子女抚养的附随行为。根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》第八条的规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方均具有法律约束力。本案被告经本院合法传唤后，未到庭参加诉讼，系自愿放弃相关诉讼权利，且在诉讼过程中，未发现订立《离婚协议书》时，存在欺诈、胁迫等情形，故应当对《离婚协议书》有关房屋分割处分约定予以确认。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》第八条的规定，判决如下：位于开江县新宁镇新宁街玉龙苑3幢3-1号房屋归原告杨某所有。（该房屋产权证：开江县房权证新宁权字第00**号，该房屋国有土地使用权证：开国用2002字第2002458号）案件受理费463元，由被告易某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于达州市中级人民法院。审判员 廖秋实二〇一七年四月十九日书记员 肖 瑶 关注微信公众号“”