（2017）津0112民初2815号

裁判日期: 2017-04-18

公开日期: 2017-07-26

案件名称

郭永浩与崔维居间合同纠纷一审民事判决书

法院

天津市津南区人民法院

所属地区

天津市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

郭永浩,崔维

案由

居间合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第四百二十六条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第六十四条

全文

天津市津南区人民法院民 事 判 决 书(2017)津0112民初2815号原告：郭永浩，男，1986年12月8日出生，汉族，住天津市津南区。被告：崔维，男，1981年8月9日出生，汉族，住天津市津南区。原告郭永浩与被告崔维居间合同纠纷一案，本院于2017年3月20日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原、被告均本人到庭参加诉讼，本案现已审理终结。郭永浩向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告��还信息中介费10000元；2、诉讼费由被告承担。事实和理由：2016年11月18日，原告通过被告介绍与案外人徐世和达成房产买卖协议，原告购买徐世和位于天津市××11-6-602房屋。2017年3月16日，原告与徐世和在法院达成调解协议，法院出具（2017）津0112民初1662号民事调解书，双方共同解除了上述房产买卖协议。原告支付给被告信息服务费17000元，被告未完成约定的工作，且被告没有收费的依据，被告应当退还原告交付的信息服务费，请法院支持原告的诉讼请求。崔维辩称，我们为原告介绍了一个惠裕里的房屋，也签订了房屋买卖合同，由于原告迟迟没有交付首付款，所以房主已经通过诉讼方式将房屋买卖合同取消。居间合同中约定无论哪一方取消房屋买卖合同，服务费都是不能退还的，我们在工作中没有失误，所以不同意原告诉请。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。经审理查明，2016年11月18日，在被告的居间介绍下，原告与案外人徐世和签订《房屋买卖协议》一份，约定原告购买徐世和位于天津市××11-6-602房屋，房屋价款77万元，双方还约定了其他买卖事项。关于居间报酬，双方约定由原告承担。买卖合同签订后，被告收取原告信息服务费17000元。后原告与徐世和因合同履行发生纠纷，徐世和诉至本院，经法院调解，原告与徐世和达成一致意见，本院出具（2017）津0112民初1662号民事调解书，确认双方买卖合同关系解除。现原告以诉称理由诉至本院，提出如上诉请。本院认为，被告为原告购买房屋提供媒介服务，被告与原告已经形成居间合同关系，原告与徐世和就房屋买卖达成一致意见并签订买卖合同，被告直接促成该合同成立，原告应当按照合同约定支付报酬。被告已经完成了委托事项，原告与徐世和签订《房屋买卖协议》后经司法程序合意解除买卖合同关系，并不能改变被告已经完成己方义务的事实，故原告要求被告退还信息服务费的请求于法无据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告全部诉讼请求。案件受理费25元，由原告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审判员　　马刚二〇一七年四月十八日书记员　　刘璐 关注公众号“”