（2017）甘0271民特29号

裁判日期: 2017-04-18

公开日期: 2017-05-12

案件名称

甘肃金通典当有限责任公司与王玉峰、张薇担保物权纠纷特别程序民事裁定书

法院

嘉峪关市城区人民法院

所属地区

嘉峪关市

案件类型

民事案件

审理程序

其他

当事人

甘肃金通典当有限责任公司,王玉峰,张薇

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百九十七条

全文

甘肃省嘉峪关市城区人民法院民 事 裁 定 书（2017）甘0271民特29号申请人：甘肃金通典当有限责任公司。住所地：嘉峪关市兰新西路***号。法定代表人：李培民，该公司总经理。委托诉讼代理人：韩丽丽，该公司员工。委托诉讼代理人：陶吉宝，甘肃河西律师事务所律师。被申请人：王玉峰。被申请人：张薇。申请人甘肃金通典当有限责任公司与被申请人王玉峰、张薇实现担保物权纠纷一案，本院于2017年4月11日立案后，依法适用特别程序进行了审查。现已审查终结。甘肃金通典当有限责任公司称，申请人与被申请人于2014年7月29日签订《房地产抵押典当合同》,约定被申请人以其共同有的位于嘉峪关市××区号房屋一套作为当物抵押给申请人，取得当金250000元，点当期限为2014年9月18日至2015年3月17日。截止当期届满，被申请人仅偿还当金本金150000元及息费56250元，余款经催收未果。据此，请求对被申请人所有的抵押房屋裁定拍卖、变卖，用于偿还申请人当金本金100000元及息费。王玉峰、张薇，甘肃金通典当有限责任公司所称属实，愿意积极偿还所欠当金本金100000元及息费。本院经审查认为，申请人与二被申请人签定的《房地产抵押典当合同》合法有效，且双方办理了房屋抵押登记，申请人据此对抵押物取得抵押权。被申请人未按合同约定履行还款义务，申请人有权收回当金并实现担保物权。申请人要求拍卖、变卖被申请人的房产，所得价款优先偿还100000元当金及息费的请求符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百七十二条第（一）项规定，裁定如下：准予拍卖、变卖被申请人王玉峰、张薇共有的位于嘉峪关市××区号房屋一套。申请费767元，由被申请人王玉峰、张薇承担。申请人不服本裁定，应当在收到本裁定书之日起十五日内，向本院提出异议。审判员　　朵向峰二〇一七年四月十八日书记员　　李　雪 关注公众号“”