（2017）豫13民申66号

裁判日期: 2017-04-18

公开日期: 2017-11-17

案件名称

于长江、韩天耀房屋租赁合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书

法院

河南省南阳市中级人民法院

所属地区

河南省南阳市

案件类型

民事案件

审理程序

再审审查与审判监督

当事人

于长江,韩天耀

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

全文

河南省南阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）豫13民申66号再审申请人（一审被告、反诉原告、二审上诉人）：于长江，男，生于1986年1月5日，汉族。被申请人（一审原告、反诉被告、二审被上诉人）：韩天耀，男，生于1955年9月2日，汉族，住邓州市。再审申请人于长江与被申请人韩天耀为房屋租赁合同纠纷一案，不服邓州市人民法院（2015）邓法民初字第2198号民事判决及本院（2016）豫13民终4172号民事判决，向本院提出再审申请。本院依法组成合议庭审查了本案，现已审查终结。于长江再审申请称：由于双方争议的猪场位于邓州市人民政府邓政【2010】36号文件划定的禁养区域之内，无法办理环评手续，合同目的不能实现，双方签订的租赁协议应为无效协议，因此韩天耀应当返还于长江已经缴纳的租赁费。一、二审判决申请人支付被申请人6万元租赁费并驳回了申请人要求返还3万元租赁费的诉讼请求错误。综上，请求本案再审。经审查后认为：于长江与韩天耀在平等、自愿的基础上签订合同，该合同并不违反法律、法规的禁止性规定，原一、二审判决认定为有效合同并无不当。双方争议的猪场位于邓州市人民政府邓政【2010】36号文件划定的禁养区域之内，致使合同目的无法实现，只能导致解除合同、返还原物以及依责任赔偿损失的法律后果。因此于长江称合同无效的申请理由没有法律依据，不能成立。因此原一、二审判决因双方合同并未解除，于长江应当向对方支付租赁费并无不当。于长江的再审申请没有有效证据予以证实，不能成立。综上，于长江的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回于长江的再审申请。审判长　　李国良审判员　　范东哲审判员　　张朝阳二〇一七年四月十八日书记员　　李涓睿 百度搜索“”