（2017）琼0108刑初305号

裁判日期: 2017-04-18

公开日期: 2017-11-06

案件名称

胡兴明与佘颖杰犯非法入侵住宅罪、侵犯财产罪、伪造印章罪一审刑事裁定书

法院

海口市美兰区人民法院

所属地区

海口市

案件类型

刑事案件

审理程序

一审

当事人

胡兴明

案由

法律依据

全文

海口市美兰区人民法院刑 事 裁 定 书（2017）琼0108刑初305号自诉人：胡兴明，男，1954年6月8日出生，汉族，住海口市。自诉人胡兴明以被告人佘颖杰犯非法入侵住宅罪、侵犯财产罪、伪造印章罪等，于2017年4月5日向本院提起控诉。本院经审查认为，《最高人民法院关于适用的解释》第二百五十九条规定：“人民法院受理自诉案件必须符合下列条件：（一）符合刑事诉讼法第二百零四条、本解释第一条的规定；……（四）有明确的被告人、具体的诉讼请求和证明被告人犯罪事实的证据。”本案中，胡兴明提供的《工程款确认及以房抵款协议》中约定海南豫财实业发展联合总公司（以下简称豫财公司）将涉案房屋即海口市碧海云天海景花园云天阁19单元1904房交由胡兴明享有，用以抵偿所欠工程款。2015年6月佘颖杰以其与豫财公司就涉案房屋签订《商品房买卖合同》为由，擅自占有并控制了涉案房屋,双方由此发生纠纷。2015年7月2日胡兴明以佘颖杰提供的《商品房买卖合同》上的豫财公司公章系伪造为由向本院诉请确认上述《商品房买卖合同》无效。本院经审理认为，佘颖杰提供的《商品房买卖合同》的出卖人公章经鉴定并非豫财公司的公章，该合同并非豫财公司的真实意思表示。据此，本院于2016年11月21日作出（2015）美民一初字第1572号民事判决，确认佘颖杰持有的关于海口市美兰区海甸岛和平大道34号的碧海云天海景花园云天阁19单元1904房的《商品房买卖合同》不发生法律效力。现胡兴明起诉要求追究佘颖杰非法入侵住宅罪的刑事责任，但胡兴明目前仅持有《工程款确认及以房抵款协议》，尚未取得涉案房屋所有权，其与佘颖杰之间因涉案房屋发生的纠纷属于民事争议，应通过民事法律途径予以解决。胡兴明在未取得涉案房屋产权的情况下提起的上述诉讼请求，不符合刑事自诉受理的条件。对于胡兴明控诉佘颖杰犯侵犯财产罪的诉请，虽经本院释明，胡兴明仍未明确其指控的是侵犯财产罪项下哪项具体罪名，该项诉讼请求不明确，亦不符合自诉案件的受理条件。另，胡兴明要求追究佘颖杰伪造印章罪的刑事责任，不属于自诉案件的受案范围。依照《最高人民法院关于适用的解释》第二百六十三条第二款的规定，裁定如下：对自诉人胡兴明的起诉不予受理。如不服本裁定，可在接到裁定书的第二日起五日内，通过本院或者直接向海口市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本一份。审 判 长　陈秋云审 判 员　李　瑛审 判 员　林　海二〇一七年四月十八日法官助理　杨雪峥书 记 员　何媛媛附：相关法律及司法解释条文《最高人民法院关于适用的解释》第二百六十三条对自诉案件，人民法院应当在十五日内审查完毕。经审查，符合受理条件的，应当决定立案，并书面通知自诉人或者代为告诉人。具有下列情形之一的，应当说服自诉人撤回起诉；自诉人不撤回起诉的，裁定不予受理：（一）不属于本解释第一条规定的案件的；（二）缺乏罪证的；（三）犯罪已过追诉时效期限的；（四）被告人死亡的；（五）被告人下落不明的；（六）除因证据不足而撤诉的以外，自诉人撤诉后，就同一事实又告诉的；（七）经人民法院调解结案后，自诉人反悔，就同一事实再行告诉的。 来自：