（2016）晋0107民初3286号
裁判日期: 2017-04-14
公开日期: 2017-10-31
案件名称
中信银行股份有限公司太原分行与陈丽新、吕晋豫借款合同纠纷一审民事判决书
法院
太原市杏花岭区人民法院
所属地区
太原市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
中信银行股份有限公司太原分行,陈丽新,吕晋豫
案由
借款合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款，第二百零五条，第二百零六条，第二百零七条；《中华人民共和国担保法》：第四十六条，第五十三条第一款；最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）：第二十四条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第六十四条，第一百四十四条
全文
太原市杏花岭区人民法院民 事 判 决 书(2016)晋0107民初3286号原告：中信银行股份有限公司太原分行，住所地太原市府西街9号王府大厦A座一至四层。负责人：郭勇，行长。委托代理人：米裕。山西恒一律师事务所律师。委托代理人：温丽娜，女，1988年11月10日出生，汉族，该单位员工，现住太原市杏花岭区。被告：陈丽新，女，1979年11月2日出生，汉族，住太原市。被告：吕晋豫，男，1968年12月14日出生，汉族，住太原市。原告中信银行股份有限公司太原分行与被告陈丽新、吕晋豫借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中信银行股份有限公司太原分行的委托代理人米裕、温丽娜到庭参加了诉讼。被告陈丽新、吕晋豫经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中信银行股份有限公司太原分行诉称，2014年9月23日，原告与被告陈丽新签订编号为（2014）并银房贷字第125323号《中信银行个人借款合同》，合同约定：原告向被告陈丽新提供贷款人民币110万元，用于购买家具；贷款利率为年利率8.1%，逾期贷款罚息利率为合同利率的150%；贷款期限自2014年10月10日起至2015年10月10日止；还款方式为按月付息，到期一次还本。同日，被告陈丽新与原告签订编号为（2014）并银房信最字第125323号《中信银行个人房产抵押综合授信及最高额抵押合同》，以其与吕晋豫共有的位于滨河东路（南段）76号9幢10层1003号建筑面积167.43平方米的房屋所有权提供最高额抵押担保，共有人吕晋豫对合同内容亦做出承诺并签名捺印，担保范围为主合同项下债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费等）和其他所应付的费用之和，并且已办理他项权证书。上述合同签订之后，原告依约向被告陈丽新发放贷款110万元，被告亦依约履行付息义务。然而，2015年10月10日贷款期满后，被告陈丽新却无力偿还原告贷款本金，截止本案起诉之日，被告陈丽新尚欠原告贷款本息共计1230498.15元。为维护自身的合法权益，请求人民法院判令：1、被告陈丽新偿还原告贷款本金110万元，及自2016年11月4日起至贷款全部清偿之日止的利息（按合同约定逾期贷款罚息利率计算，暂计至2016年11月3日，利息130498.15元）；2、被告吕晋豫以其夫妻共同财产偿还被告陈丽新的前述债务；3、依法拍卖、变卖二被告的抵押房屋，由原告优先受偿；4、本案诉讼费用由二被告承担。被告陈丽新、吕晋豫未到庭，也未提交书面的答辩意见。经审理查明，被告陈丽新与被告吕晋豫系夫妻关系。2014年9月23日，原告与被告陈丽新签订了一份编号为（2014）并银房贷字第125323号《中信银行个人借款合同》，合同约定：原告向被告陈丽新发放专项支付综合消费贷款110万元，贷款期限自2014年10月10日起至2015年10月10日止，贷款利率为8.1%，逾期还款的罚息利率为合同利率的150%，担保方式为最高额抵押无阶段性保证。同日，被告陈丽新与原告签订《中信银行个人房产抵押综合授信及最高额抵押合同》，以其与被告吕晋豫共有的位于滨河东路（南段）76号9幢10层1003号、建筑面积167.43平方米、房产证号为晋房权证并字第XXXX、SXXXX号的房产提供最高额抵押担保，担保范围为上述贷款本金和相应利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及为实现债权、担保权利等而发生的一切费用和其他所有应付的费用之和，抵押物共有人吕晋豫在合同上予以签字确认。2014年10月14日，原告对上述抵押房产办理了他项权证，编号为晋房他证并字第T2014090**号。2014年11月7日，被告陈丽新向原告申请委托支付，向山西紫檀苑古典家俱有限公司支付110万元以购买家俱，原告依约予以支付。然而2015年10月10日贷款到期，被告陈丽新未能依约偿还贷款本金，截止2016年11月3日，被告陈丽新欠原告本金110万元，利息（含罚息）130498.15元，共计1230498.15元。以上事实有原告提供的起诉状、《中信银行个人借款合同》、《中信银行个人房产抵押综合授信及最高额抵押合同》、晋房权证并字第XXXX、SXXXX号房屋所有权证、晋房他证并字第T2014090**号他项权证、支付委托书、银行电汇凭证、利息清单以及开庭笔录等证据佐证。本院认为，一、原告与被告陈丽新签订的《中信银行个人借款合同》、《中信银行个人房产抵押综合授信及最高额抵押合同》是双方当事人真实意思的表示，并不违反法律禁止性规定，应属合法有效。被告陈丽新在贷款到期后未能按照合同约定如期偿还借款本金，已构成违约，原告主张偿还全部借款本金及利息（含罚息）的请求，符合借款合同中的约定，对原告主张被告陈丽新偿还借款本金110万元，截止2016年11月3日的利息（含罚息）130498.15元及清偿日前利息损失的请求，本院予以支持。二、被告陈丽新抵押与被告吕晋豫共有的房产，已得到共有人吕晋豫的同意，并已办理了他项权利登记手续，被告陈丽新应当以抵押的房产向原告承担还款的义务。三、被告吕晋豫与被告陈丽新系夫妻关系，对于婚姻存续期间陈丽新所负的上述债务其有共同清偿的义务。四、被告陈丽新、吕晋豫经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，不影响本院根据已查明的事实依法作出裁决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告陈丽新于本判决生效之日起十日内，偿还原告中信银行股份有限公司太原分行借款本金110万元，截止2016年11月3日的利息（含罚息）130498.15元，以上共计1230498.15元，并应当按照借款合同的约定，承担自2016年11月4日起至本判决确定的给付之日止的利息（含罚息）损失。二、如被告陈丽新不能如期履行上述还款义务，原告中信银行股份有限公司太原分行有权将位于位于滨河东路（南段）76号9幢10层1003号（晋房权证并字第XXXX、SXXXX号《房屋所有权证》）进行折价或以拍卖、变卖，以所得价款优先受偿。超过债权数额的部分归被告陈丽新所有。三、被告吕晋豫对被告陈丽新抵押物以外的上述债务承担连带清偿责任。案件受理费15874元，由被告陈丽新、被告吕晋豫共同负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于太原市中级人民法院。审 判 长 孔一军人民陪审员 张孝琳人民陪审员 孙秋梅二〇一七年四月十四日书 记 员 戴云琴 来自：