（2017）鄂01民辖终180号

裁判日期: 2017-04-14

公开日期: 2017-06-15

案件名称

武汉三金房地产开发有限公司、陈宇军商品房销售合同纠纷二审民事裁定书

法院

湖北省武汉市中级人民法院

所属地区

湖北省武汉市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

武汉三金房地产开发有限公司,陈宇军,凌凤珠

案由

商品房销售合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百七十一条

全文

湖北省武汉市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）鄂01民辖终180号上诉人（原审被告）：武汉三金房地产开发有限公司，住所地：武汉市硚口区解放大道329号。法定代表人：黄一新。被上诉人（原审原告）：陈宇军，男，汉族，1975年3月16日出生，住武汉市武汉职业技术学院东区。被上诉人（原审原告）：凌凤珠，女，汉族，1980年10月16日出生，住武汉市武汉职业技术学院东区。上诉人武汉三金房地产开发有限公司（以下简称三金公司）因与被上诉人陈宇军、凌凤珠商品房销售合同纠纷管辖权异议一案，不服湖北省武汉市洪山区人民法院（2016）鄂0111民初5268号民事裁定，向本院提出上诉。本院于2017年3月20日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。上诉人三金公司的上诉请求和理由：上诉人住所地在硚口，根据民事诉讼法第二十一条第二款的规定，本案应由硚口区人民法院管辖。请求撤销原裁定，将本案移送至武汉市硚口区人民法院审理。被上诉人陈宇军、凌凤珠未提交答辩意见。经审查：2016年10月12日，陈宇军、凌凤珠向原审法院起诉，请求判令三金公司为其办理不动产权登记证书及支付违约金等。三金公司在答辩期间对案件管辖权提出异议，原审法院以（2016）鄂0111民初5268号民事裁定予以驳回。本院认为，本案系因不动产纠纷提起的诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。本案中，陈宇军、凌凤珠诉请三金公司为其办理不动产权登记证书，涉及不动产的权属确认，故涉案房屋所在地的武汉市洪山区人民法院对本案享有管辖权。原审法院裁定驳回三金公司的管辖权异议正确。上诉人三金公司的上诉理由不成立，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　 判　 长　　苏滨审　 判　 员　　余斌审　 判　 员　　李钢二〇一七年四月十四日书记员（兼）　　何娅 关注公众号“”