（2016）豫1522执异4号

裁判日期: 2017-04-14

公开日期: 2017-04-28

案件名称

方明朗申请执行李学厚民间借贷纠纷一案执行裁定书

法院

光山县人民法院

所属地区

光山县

案件类型

执行案件

审理程序

当事人

刘新应,方明朗,李学荣

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百二十七条

全文

光山县人民法院执 行 裁 定 书（2016）豫1522执异4号异议人（案外人）刘新应，男，汉族，1966年1月6日生。申请执行人方明朗，男，汉族，1956年12月11日生。被执行人李学荣。男，汉族，1963年1月19日生。本院在执行方明朗申请执行李学厚民间借贷纠纷一案中，案外人刘新应于2017年1月19日提出执行异议。本院受理后，依法进行了审查，现已审查终结。异议人称，光山县人民法院（2015）光民初字第01463-1号民事裁定书查封李学荣所有的武汉市武昌区余家湖村沙湖公寓1栋1层4室一套房屋。但该房屋的所有权异议人已于2012年5月通过购买取得，要求法院撤销查封裁定，予以解封。本院查明，2012年5月24日刘新应与李学荣签订《房屋买卖合同》，合同约定李学荣将其位于武昌区余家湖沙湖公寓1栋1层4室（房产证号：昌20140011**）出售给刘新应，售价25万元。双方价款及房屋已交付完毕，但李学荣一直没有协助刘新应办理过户手续，致使该房屋一直登记在李学荣名下。2015年11月11日本院在审理方明朗诉李学荣民间借贷纠纷一案过程中，依据方明朗的财产保全申请，作出（2015）光民初字第01463-1号民事裁定书，对李学荣所有的位于武汉市武昌区余家湖村沙湖公寓1栋1层4室的房子予以查封。上述事实有湖北省武汉市武昌区人民法院（2016）鄂0106民初字374号民事判决书佐证，可以认定。本院认为，异议人刘新应在法院查封之前购买被执行人房产，已付清全被价款并实际占有该房产，虽未办理过户手续，但异议人对此无过错，依《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条之规定，执行中不得查封异议人购买的房产。故异议人异议理由成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：撤销本院（2015）光民初字第01463-1号民事裁定书。对李学荣名下的位于武汉市武昌区余家湖公寓1栋1层4室（房产证号：昌20140011**）房屋解除查封。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向河南省信阳市中级人民法院申请复议。审判长　：陈良年审判员　：李灵胜审判员　：余世忠二〇一七年四月十四日书记员　：邹元元 来源：