（2017）苏0312民初2191号
裁判日期: 2017-04-14
公开日期: 2017-06-03
案件名称
2191马仁辉与马林宏排除妨害纠纷一审民事裁定书
法院
徐州市铜山区人民法院
所属地区
徐州市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
马仁辉,马林宏
案由
排除妨害纠纷
法律依据
《中华人民共和国土地管理法（2004年）》：第十六条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百一十九条，第一百二十四条，第一百五十四条
全文
徐州市铜山区人民法院民 事 裁 定 书（2017）苏0312民初2191号原告：马仁辉，男，1964年10月5日出生，汉族，农民，住江苏省徐州市铜山区。委托诉讼代理人：苗家良，徐州市铜山区张集法律服务所法律工作者。被告：马林宏，男，1953年1月22日出生，汉族，农民，住江苏省徐州市铜山区。委托诉讼代理人：杨孝龙，徐州市铜山区房村法律服务所法律工作者。原告马仁辉诉被告马林宏排除妨害纠纷一案，本院于2017年3月1日立案受理后，依法由审判员王孟春适用简易程序公开开庭进行了审理。原告马仁辉及其委托诉讼代理人苗家良，被告马林宏及其委托诉讼代理人杨孝龙到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告马仁辉向本院提出诉讼请求：1、排除妨害；2、被告承担本次诉讼费用。事实和理由：原告与被告是近邻，原告在被告的家北，去年被告在原告不在家的情况下，私自在原告房南占路拉墙，使原告无法出行和走水，严重影响了原告家的生活，原告找村镇调解多次均没有结果，无奈现向贵院起诉，请求依法支持原告诉请。被告马林宏辩称，原告的请求无事实和法律依据，请求人民法院依法驳回原告的诉讼请求。原被告不但是南北邻居，而且是同胞兄弟。2013年3月4日，原告经张广均、马仁好见证，马林志执笔，就原被告祖宅地及房舍分配、建房等事项订立书面合同，因此时被告在外地打工，执笔人马林志按照原告授意通过电话将该合同内容向被告宣讲，并征求被告的意见，被告对合同内容表示接受。至此，该约定成为了双方行使权力、履行义务的事实依据。按照合同第一条约定，原被告对老宅子作出了分割，北段分给原告，南段分给被告，两家交界的宅地东点以东邻张广平门楼南口外缘为点，西以西屋第二间柱子南口为点。之后，双方在取得的宅地上建设了房屋和附属设施，原告大门朝北，被告大门朝南。原告在实际使用宅基地的过程中，其建设的西屋南墙往南超占了被告分得的宅地约十公分。而被告建的围墙是建在被告分得的宅地上的，且做了预留用于排水，该预留被原告用大砖头封堵，是原告封墙影响了排水；其次，原被告双方并没有对宅地之间应留有道路作出约定，集体组织对此宅基地之间也未规划为道路，客观上，原告建设围墙并未影响原告通行和排水。从前事实得知，被告在其分割的宅基地上建围墙并没有侵占原告的土地使用权、也未给相邻方的原告带来任何妨碍；原告的大门朝北，其出行并不受影响，况且，原被告并未对两空宅基地之间应留有道路作出约定。妨碍排水的问题目前并不存在，如果原告认为影响排水，完全可以利用其宅地排水，而没有理由从我地排水，原告拆除封堵的围墙作为排水也是一个不错的选择。综上事实理由，原告的请求无事实和法律依据，请求人民法院依法驳回原告的诉讼请求。经审理查明，原告马仁辉与被告马林宏系同胞兄弟关系，二人均为徐州市铜山区房村镇前马家村村民。原被告父亲去世后，原被告各自在其父亲的宅基地上建造了房屋。后被告马林宏在原告马仁辉房屋南侧建起一处围墙。原告马仁辉不能提供涉案土地的土地使用权证，被告马林宏不能提供其所建围墙的土地使用权证及建设规划许可证。以上事实，有原告提供的建设规划许可证、照片，被告提供的合同、照片、宅基地登记表及原被告陈述等证据予以证实，本院予以确认。本院认为，原告马仁辉未提供涉案土地的土地使用权证，其虽提供了建设规划许可证，不能提供政府部门对涉案土地使用权明确的四至定点，现有证据无法确定原告宅基地使用权范围，原被告之间的纠纷实质是土地使用权争议纠纷。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理”；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第三项之规定：“人民法院对下列起诉，分别情形，予以处理：（三）依照法律规定，应当由其他机关处理的争议，告知原告向有关机关申请解决”。本案涉及土地使用权争议纠纷，应先由人民政府处理，对原告马仁辉土地使用权范围予以明确并作出处理，故本案不属于人民法院受理民事诉讼的范围。综上，依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项、第一百二十四条第三项、第一百五十四条之规定，裁定如下：驳回原告马仁辉的起诉。案件受理费80元，由本院退回原告马仁辉。如不服从本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。审判员 王孟春二〇一七年四月十四日书记员 黎柏辰