（2017）川16民辖9号

裁判日期: 2017-04-13

公开日期: 2017-05-10

案件名称

蒲康瑞与张恩旗、巴中市宏霞房地产开发有限公司、岳宏霞、第三人龙涛、刘倩倩民间借贷纠纷一审民事裁定书

法院

四川省广安市中级人民法院

所属地区

四川省广安市

案件类型

民事案件

审理程序

其他

当事人

蒲康瑞,张恩旗,巴中市宏霞房地产开发有限公司,岳宏霞,龙涛,刘倩倩

案由

民间借贷纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第三十七条

全文

四川省广安市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)川16民辖9号原告：蒲康瑞，男，1990年1月6日出生，汉族，住重庆市。被告:张恩旗，男，1989年10月2日出生，汉族，住四川省通江县。被告：巴中市宏霞房地产开发有限公司，住所地四川省巴中市。法定代表人：岳宏霞，董事长。被告：岳宏霞，男，1963年6月20日出生，汉族，住四川省巴中市。第三人：龙涛，男，1975年10月25日出生，汉族，住四川省华蓥市。第三人：刘倩倩,女，1989年3月17日出生，汉族，住四川省广安市。原告蒲康瑞与被告张恩旗、巴中市宏霞房地产开发有限公司、岳宏霞、第三人龙涛、刘倩倩民间借贷纠纷一案，四川省华蓥市人民法院于2016年7月21日立案。原告蒲康瑞诉称，2014年1月24日，原告与被告张恩旗签订《房地产抵押借款合同》，约定被告以其购买的位于通江县诺江镇诺江西路谢家河坝宏霞国际3号楼1栋203、204号的房屋向原告抵押借款690万元，借期6个月，借款月利率2.5%。随后，原告通过银行转账向被告指定的银行账号支付690万元借款，且双方于当日办理了预购商品房抵押权预告登记。被告巴中市宏霞房地产开发有限公司、岳宏霞给原告出具担保函，自愿对该笔借款本息承担连带保证担保。借款期间，被告按月支付了15万元利息给原告，但却未按约定的还款计划支付本金，借款到期后原告多次催促，被告均没有归还借款，于是原告向四川省华蓥市人民法院起诉，请求：1、判令被告张恩旗偿还借款690万元及利息（从2014年7月24日起按月息2%计算）；2、被告巴中市宏霞房地产开发有限公司、岳红霞对前述费用承担连带清偿责任；3、上述费用在位于四川省通江县诺江镇诺江西路谢家坝河宏霞国际3号楼1栋203、204号的房屋的变卖款范围内优先受偿。华蓥市人民法院经审查认为，因本案第三人龙涛系该院干警，由该院审理可能影响本案的公正处理，故该院依法不便行使管辖权。本院认为，因该案涉及华蓥市人民法院工作人员，其不便行使管辖权的理由成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十七条第一款规定，裁定如下：本案由四川省广安市前锋区人民法院审理。本裁定一经作出即生效。审判长　黄　建审判员　成代军审判员　成　琪二〇一七年四月十三日书记员　王　茜 关注公众号“”