（2017）晋0423民初45号

裁判日期: 2017-04-13

公开日期: 2017-05-05

案件名称

原告程平安等5人诉被告城东加油站等3人租赁合同纠纷一审民事裁定书

法院

襄垣县人民法院

所属地区

襄垣县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

程平安,韩如章,韩青梅,徐启宏,温明俊,襄垣县城东加油站,襄垣县古韩镇北里信村村民委员会,卫承瑛

案由

租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百一十九条，第一百五十四条

全文

山西省襄垣县人民法院民 事 裁 定 书（2017）晋0423民初45号原告：程平安，男，1963年10月20日出生，汉族。原告：韩如章，男，1954年5月22日出生，汉族。原告：韩青梅，女，1955年4月8日出生，汉族。委托诉讼代理人：戴亚军，男，1977年5月12日出生，汉族。代理权限为特别授权。原告：徐启宏，男，1970年10月29日出生，汉族。原告：温明俊，男，1955年3月27日出生，汉族。委托诉讼代理人：李静，王桥镇法律服务所法律工作者。代理权限为一般代理。五原告共同委托诉讼代理人：李留庆，王桥镇法律服务所法律工作者。代理权限为一般代理。被告：襄垣县城东加油站。负责人：赵文贵，职务站长。被告：襄垣县古韩镇北里信村村民委员会。法定代表人：胡艳峰，职务村委主任。第三人：卫承瑛，男，1968年1月24日出生，汉族。本院于2017年1月11日立案受理了原告程平安、韩如章、韩青梅、徐启宏、温明俊诉被告襄垣县城东加油站、襄垣县古韩镇北里信村村民委员会、第三人卫承瑛租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告程平安、韩如章、温明俊及其委托诉讼代理人李留庆，原告韩青梅及其委托诉讼代理人戴亚军、李留庆，原告徐启宏及其委托诉讼代理人李静、李留庆，被告襄垣县城东加油站的负责人赵文贵，被告襄垣县古韩镇北里信村村民委员会的法定代表人胡艳峰，第三人卫承瑛到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2008年9月，第一被告拟在北里信村东外环修建加油站，在时任村委的组织下，经五名原告同意，签订了耕地租赁合同，当时未给过原告租赁合同，只是按当时的土地租赁价支付了租赁费。2013年6月，在五名原告不知情的情况下，二被告串通一气，擅自征用原告耕地，目前已将耕地变为商业用地，等待国土部门审批并挂牌交易。五原告认为：1、耕地是原告依法承包的责任田，任何单位及个人不得擅自变更；2、租赁就是租赁，被告未经原告同意，擅自征用原告耕地严重侵害了原告的合法权益，属违约、违法行为，应受到法律追究；3、通过测量加油站，第一被告在建设加油站时私自超占原告耕地，也属于违约。为此，原告向法院提起诉讼，请求依法判令：一、确认原、被告耕地租赁合同真实。二被告先行违约，判令解除第一被告与原告签订的耕地租赁合同，第一被告将耕地退还原告，承担复垦及相应的违约责任；二、追究第二被告的相关责任；三、诉讼费由二被告承担。本院认为，本案系租赁合同纠纷，五原告起诉要求确认原、被告耕地租赁合同真实；二被告先行违约，解除第一被告与原告签订的耕地租赁合同，第一被告将耕地退还原告并承担复垦及相应的违约责任，但根据原告提交的证据《关于修建城东加油站合同书》中的甲方系“古韩镇北里信村村委会”且加盖有“襄垣县古韩镇北里信村村民委员会”公章，乙方系“城东加油站”，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条“原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织”的规定，因五原告与第一被告并没有签订耕地租赁合同，故五原告的诉讼主体不适格。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定如下：驳回原告程平安、韩如章、韩青梅、徐启宏、温明俊的起诉。本案案件受理费100元，退还原告程平安、韩如章、韩青梅、徐启宏、温明俊。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山西省长治市中级人民法院。审　判　长　　刘　慧审　判　员　　常　健人民陪审员　　范彦兵二〇一七年四月十三日书　记　员　　王　玉 关注公众号“”