（2017）甘0123民初790号

裁判日期: 2017-04-13

公开日期: 2017-05-05

案件名称

彭爱东和赵志巍农村建房施工合同纠纷一审民事判决书

法院

榆中县人民法院

所属地区

榆中县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

彭爱东,赵志巍

案由

农村建房施工合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第八十四条第一款，第九十条，第一百零六条第一款，第一百零八条

全文

甘肃省榆中县人民法院民 事 判 决 书（2017）甘0123民初790号原告彭爱东，男，1980年8月7日出生，汉族，甘肃省榆中县人，住榆中县，公民身份号码：6201231980********。委托诉讼代理人：刘鑫，甘肃恒亚律师事务所律师。代理权限为特别代理：代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行调解，代收法律文书。被告赵志巍，男，1984年7月1日出生，汉族，甘肃省榆中县人，住榆中县，公民身份号码：6201231984********。原告彭爱东诉被告赵志巍农村建房施工合同纠纷一案，本院于2017年3月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告彭爱东的委托诉讼代理人刘鑫、被告赵志巍到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告彭爱东向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即向原告支付工程款90000元；2、诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年原、被告签订《建筑工程施工合同协议书》，约定由原告修建被告位于榆中县南关村四社三层砖砼结构私人住宅，并约定工程款为29万元，房屋建成后，被告仅支付了20万元。对剩余9万元拖延至今未付。原告认为，自己已经按照合同约定完成了承揽工作，且该房屋被告已入住使用，被告应当按照约定全面履行付款义务，被告不支付的行为已构成违约。现为维护我的合法权益不受损失，依法提起诉讼，请法院依法公正处理。被告赵志巍辩称，1、原告的工期违约，已经超过一年多了。2、原告修建的房屋质量不合格，暖气片的数量不够，墙体出现裂缝等。3、地砖和大门的价格与合同约定的不符。4、地板砖、水电费都是我垫付的，按照合同，这部分钱应该由原告承担。综上所述，我认为原告违约给我也造成了损失，除去我垫付的钱外，剩余的工程款作为我的损失。请法庭驳回原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：2015年6月7日，原、被告双方签订《建筑工程施工合同协议书》一份，约定：榆中县南关村四社村民赵志巍三层370砖砼结构的私人住宅由彭爱东承建。承包方式：包工包料，根据双方同意，赵志巍给彭爱东支付290000元的在建工程款。工期为90天，开工日期：2015年6月7日，竣工日期：2015年9月10日。工程预付款：地下室封顶支付80000元，一层封顶支付五万元，二层封顶支付柒万元，工程竣工合格后支付捌万元，剩余款项工程竣工验收合格后一年付清。在合同签订前，被告于2015年6月1日给付原告10000元的进场费用。在施工过程中，被告分五次给原告支付工程款190000元。剩余90000元的工程款未付。本院认为，公民的合法权益受法律保护，不受侵犯。原告按照被告提供的图纸完成了施工，被告理应按照合同约定给付原告剩余的工程款，故对原告要求被告给付剩余工程款合理部分，本院予以支持。被告辩称房屋质量不合格的意见，因未提供相应的证据予以证实，故对该辩解意见，本院不予采纳。被告也可就质量问题另案提起诉讼。被告辩称修建房屋的地砖价格和大门低于合同约定的价格、自己垫交部分水电费的辩解意见，因未提供相应的证据予以证实，故该辩解意见，本院不予采纳。被告辩称地板砖由其垫付资金22038元购买的辩解意见，在庭审中，被告提供瓷砖销售单予以证实，原告在质证时，虽提出异议，但未提供相应的证据予以反驳，且按照本地区的交易习惯，应认定地板砖由被告出资购买。故对该辩解意见，本院予以采纳，应从被告给付原告的工程款中扣除。据此，为了保护公民的合法权益不受侵害，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零六条、第一百零八条之规定，判决如下：被告赵志巍给付原告彭爱东工程款67962元，于本判决生效后十日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1023元，由原告彭爱东负担323元，被告赵志巍负担700元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。审判员　　蔡锦平二〇一七年四月十一日书记员　　尹晓英 更多数据：搜索“”来源：