（2017）鲁0391民初528号

裁判日期: 2017-04-13

公开日期: 2017-08-08

案件名称

孙良与马建华、王光临民间借贷纠纷一审民事判决书

法院

淄博市高新技术产业开发区人民法院

所属地区

淄博市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

孙良,马建华,王光临,王玺

案由

民间借贷纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款，第二百零六条，第二百零七条；《中华人民共和国担保法》：第三十三条第一款，第五十三条第一款

全文

山东省淄博高新技术产业开发区人民法院民事判决书（2017）鲁0391民初528号原告：孙良，男，1971年3月28日生，汉族，住淄博市张店区。委托代理人：郭君，山东国君律师事务所律师。被告：马建华，女，1959年5月25日生，汉族，住淄博市张店区。被告：王光临，男，1959年3月21日生，汉族，住淄博市张店区，与被告马建华系夫妻关系。被告：王玺，男，1985年3月19日生，汉族，住淄博市张店区，系被告马建华、王光临之子。以上二被告的委托代理人：马建华，女，1959年5月25日生，汉族，住淄博市张店区。原告孙良诉被告马建华、王光临、王玺民间借贷纠纷一案，于2017年4月1日向本院起诉。本院受理后，依法由审判员李鸿飞独任审判，公开开庭进行了审理。原告孙良的委托代理人郭君、被告马建华（同时也是被告王光临、王玺的诉讼代理人）均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告孙良诉称，2015年10月21日，因企业经营需要，第一、二被告共同向原告借款30万元，借款利息为月息2.5%，借款期限为1个月，并提供第一被告名下位于淄博市张店区华光路x号银领国际商务中心x层x号的房产做抵押登记以保证按时还款，第三被告为第一、二被告的债务提供连带责任保证。合同签订后原告将30万元借款按约定打到了被告指定账户，到期后经原告多次催要，被告未能偿还借款本金及利息。为此，原告提起诉讼，请求依法判令各被告共同偿还原告借款本金30万元及利息10万元（以30万元本金为基数，按月息2%自2015年11月21日计算至2017年4月20日），自2017年4月21日至实际还款之日的利息继续按上述标准计算；对第一被告名下的位于淄博市张店区华光路x号银领国际商务中心x层x号的抵押物拍卖、变卖所得价款在30万元本金、利息以及实现债权的费用范围内优先受偿；诉讼费、保全费、律师费由各被告负担。被告马建华、王光临、王玺共同辩称，借款属实，我们三被告均在借款人处进行了签字，同意原告关于月息2%的主张，我们双方也就涉案房屋为借款做了抵押并办理了他项权利证，同意依法赔偿。经审理查明，2015年10月21日，三被告向原告借款30万元，并为此签订《借款担保合同》一份，主要内容为：借款总金额最多30万元；借款打入该被告指定的马建华在张店农业银行的账户；借款期限自2015年10月21日至2015年11月20日，借款利息的计算为月利率2.5%；若被告逾期还款则应当承担原告为此支付的诉讼费、委托代理人的费用等。签订上述合同的同日，原告向被告支付了30万元（其中289000元为银行转账、11000元为现金支付），被告马建华同时给原告出具了金额为30万元的收条一张。借款到期后，被告并未如期归还借款。为此，原告诉至本院，提出了上述诉称中的诉讼请求。另查明，诉讼中，原告共计实际支付律师代理费1万元；2015年10月21日，被告马建华自愿将其所有的位于张店区华光路79号银领国际商务中心4层406号房屋一套抵押给原告，并于同日办理了合法的抵押登记，原告取得他项权利证书。以上事实有原告提供的《借款担保合同》、收条、转账证明、《委托代理合同》、收费发票、他项权利证书以及原、被告的当庭陈述予以综合证实。本院认为，三被告向原告借款30万元，事实清楚，证据充分，本院予以确认，三被告对上述借款应予偿还。因三被告没有按约定如期归还借款，其还应支付逾期利息，双方在借款协议中约定的月利率为2.5%超出了相关法律规定，但原告在诉讼中主张按月息2%计算逾期利息，符合相关法律规定，本院予以支持，原告主张被告支付自2015年11月21日至2017年4月20日的逾期利息共计10万元，亦未超出法律规定，本院亦予以支持，自2017年4月21日至实际还款之日的利息继续按上述标准计算。对于原告实际支出的诉讼代理费1万元，三被告应当根据双方在协议中的约定支付给原告。被告马建华自愿为其所有的张店区华光路x号银领国际商务中心x层x号房屋办理了抵押登记手续，原告对该房产已取得他项权利证书，在三被告不能履行还款义务时，原告有权以该抵押房产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，判决如下：一、被告马建华、王光临、王玺欠原告孙良借款本金30万元、利息10万元（2015年11月21日至2017年4月20日），于本判决生效后十日内付清。二、被告马建华、王光临、王玺支付原告孙良自2017年4月21日至实际还款之日的利息（以本金30万元为基数，按月息2%计算），于本判决生效后十日内付清。三、被告马建华、王光临、王玺于本判决生效后十日内支付原告孙良律诉讼代理费1万元。四、原告孙良对被告马建华抵押的张店区华光路x号银领国际商务中心x层x号房产享有折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在其债权范围内优先受偿的权利。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7300元，减半收取3650元，由被告马建华、王光临、王玺负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。审判员　　李鸿飞二〇一七年四月十三日书记员　　祝　宏来源：百度“”