（2016）吉0103民初2829号

裁判日期: 2017-04-13

公开日期: 2017-05-22

案件名称

唐士军与孙建梅等共有物分割纠纷一审民事判决书

法院

长春市宽城区人民法院

所属地区

长春市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

唐士军,孙建梅,孙建国

案由

共有物分割纠纷

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第一百条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第六十四条，第一百四十四条

全文

长春市宽城区人民法院民 事 判 决 书（2016）吉0103民初2829号原告：唐士军，现住吉林省长岭县。委托诉讼代理人：李国山。被告：孙建梅，户籍所在地长春市宽城区。监护人：孙建国，系本案另一被告。被告：孙建国，现住长春市宽城区。原告唐士军与被告孙建梅、孙建国共有物分割纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序开庭进行了审理。本案当事人原告唐士军的委托诉讼代理人李国山到庭参加诉讼。被告孙建梅、被告孙建国经本院依法送达开庭传票，无正当理由，未到庭。本案现已缺席审理终结。唐士军向本院提出诉讼请求：依法折价或拍卖按份共有的位于长春市宽城区三辅街X号铁路住宅机务小区X号楼XXX室。事实和理由：原告诉二被告遗赠抚养协议纠纷一案，已经长春市中级人民法院以（2016）吉01民终1142号《民事判决书》审理终结，已由长春市宽城区人民法院以（2016）吉0103执584号《执行裁定书》执行。由于原告对该位于长春市宽城区三辅街机务小区X栋XXX室享有2/3的份额，二被告享有1/3的份额。由于系按份共有，且二被告拒绝协商分割，原告也无法实际入住该房屋，无奈只好起诉至人民法院。孙建梅、孙建国无答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院予以确认并在卷佐证。本院认为，原告依据已生效的法律文书向二被告主张分割房屋，有事实和法律依据，应予支持。诉讼中，二被告经本院依法传唤，无正当理由，拒不到庭应诉，视为放弃答辩和举证权利，致房屋无法折价计算价值，应自行承担对其不利的法律后果。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第一百条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：本判决生效后十日内对现登记在孙发名下位于长春市宽城区三辅街X号铁路住宅机务小区X号楼X单元XXX室房屋进行拍卖，该房屋拍卖取得的价款，由原告唐士军和被告孙建梅、孙建国按照各自共有比例依法分割。案件受理费600元，由被告孙建梅、孙建国承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。审　判　长　陈颖人民陪审员　刘焱人民陪审员　尹　　朋　　霞二〇一七年四月十三日书　记　员　张　　　　　巍 微信公众号“”