（2017）沪0101执异24号

裁判日期: 2017-04-13

公开日期: 2018-07-12

案件名称

上海亿储物资有限公司与郑南清、嘉兴中安市场管理有限公司借款合同纠纷其他执行裁定书

法院

上海市黄浦区人民法院

所属地区

上海市

案件类型

执行案件

审理程序

当事人

嘉兴中安市场管理有限公司,上海亿储物资有限公司,郑南清

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百二十五条

全文

上海市黄浦区人民法院执 行 裁 定 书（2017）沪0101执异24号异议人(被执行人)嘉兴中安市场管理有限公司，住所地浙江省嘉兴市。法定代表人郑用溢。委托代理人谢峰,该公司员工。委托代理人魏敦义。申请执行人上海亿储物资有限公司，住所地上海市金山区。法定代表人陈子明。委托代理人林隆熙，上海市联诚律师事务所律师。被执行人郑南清，男，汉族，1976年6月26日出生，住址福建省。本院在执行上海亿储物资有限公司与郑南清、嘉兴中安市场管理有限公司借款合同纠纷一案，异议人(被执行人)嘉兴中安市场管理有限公司向本院提出书面异议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。异议人称，法院在审理本案时，已实施了财产保全，查封了异议人名下的土地，经嘉中估字(2016)第3016－2报告评估价值人民币263，845，000元。在执行中，法院又查封了异议人名下的坐落于嘉兴市中安商贸园、中安钢贸园的房产。现法院为执行本案查封异议人的财产价值已远超本案执行标的额31，600，000元，属超标的执行。异议人要求法院解除对超标部分财产的查封，并愿意将其名下的嘉土国用(2013)第xxx号地块(xxx区)xxx层或xxx至xxx层相当房产供法院执行。异议人向本院提供了2016年6月18日嘉中估字(2016)第3016－2评估报告，旨在证明法院查封的异议人名下土地的价值已大大超值。申请执行人述称：法院目前查封的房产、土地存在变现后，其价值不足以清偿债务的事实，根本不存在超标查封的情况，不同意异议人的请求。本院查明：根据本院(2015)黄浦民二(商)初字第82号民事判决确认：郑南清应归还上海亿储物资有限公司人民币3160万元及利息(以人民币3160万元为基数，自2014年4月29日至实际清偿日止，按照中国人民银行同期贷款基准利率的四倍计算)；嘉兴中安市场管理有限公司对郑南清上述债务承担连带担保责任。本案在审理过程中，采取了财产保全，于2015年12月16日查封了异议人名下产权证号嘉土国用(2013)第xxx号地块(xxx区)，面积28406平方米的土地。在执行中，本院分别于2016年10月20日、11月15日、12月19日查封、轮候查封了异议人名下余下的房产和土地。上述事实，由生效法律文书，协助执行通知书、当事人的陈述等予以证明。本院认为：执行中，对被执行人嘉兴中安市场管理有限公司名下的土地和房产采取查封，属法院对被执行人财产采取的控制措施。异议人主张的本院已查封的其名下的嘉土国用(2013)第xxx号地块(xxx区)，面积28406平方米土地，评估价已超过人民币3160万元，不应再对其名下的其他土地、房产进行查封。本院认为，本院查封的房产、土地尚未进入拍卖，且查封的土地、房产存在抵押及已被出售的情况，现尚无法确定市场变现价格。故异议人主张的本案超标的查封无事实依据，其异议请求，本院难以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第五条的规定，裁定如下：驳回异议人(被执行人)嘉兴中安市场管理有限公司提出的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向上海市第二中级人民法院申请复议。审　判　长　　黄清鸿代理审判员　　朱平生人民陪审员　　张丽萌二〇一七年四月十三日书　记　员　　张　敏附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第五条执行过程中，当事人、利害关系人认为执行法院的执行行为违反法律规定的，可以依照民事诉讼法第二百零二条的规定提出异议。执行法院审查处理执行异议，应当自收到书面异议之日起十五日内作出裁定。 更多数据：