（2017）鲁0602民初1009号
裁判日期: 2017-10-09
公开日期: 2017-11-15
案件名称
烟台市芝罘ＸＸ建筑器材租赁站与华天庭建筑设备租赁合同纠纷一审民事判决书
法院
烟台市芝罘区人民法院
所属地区
烟台市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
烟台市芝罘ＸＸ建筑器材租赁站,华天庭
案由
建筑设备租赁合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第四十四条第一款，第六十条第一款，第一百零七条，第一百零九条，第一百一十一条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条
全文
山东省烟台市芝罘区人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁0602民初1009号原告：烟台市芝罘ＸＸ建筑器材租赁站，住所地烟台市芝罘区幸福南路**号。经营者：王希英，女，1965年11月24日出生，汉族，住烟台市芝罘区。委托诉讼代理人：田玉荣，女，1969年4月24日出生，汉族，该租赁站工作人员，住烟台市芝罘区。被告：华天庭，男，1978年10月25日出生，汉族，户籍所在地江苏省兴化市。原告烟台市芝罘ＸＸ建筑器材租赁站诉被告华天庭建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017年2月8日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告烟台市芝罘ＸＸ建筑器材租赁站的委托代理人田玉荣到庭参加了诉讼。被告华天庭经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：判令被告支付双倍租金32220元、租赁物损失赔偿金5180元。事实和理由：2011年4月20日，被告因建筑需要与原告签订建筑器材租赁合同书。合同签订后，被告陆续取走租赁物，但至今未支付租金，亦有部分租赁物未按约返还。根据合同相关约定，被告应向原告支付租金并赔偿租赁物损失。被告缺席，未作答辩。经审理查明：2011年4月20日，原告作为甲方（出租方）与作为乙方（承租方）的被告在签订的建筑器材设备租赁合同书中约定：乙方从甲方处租赁架管、扣件等建筑器材，日租金标准为架管0.015元/米、扣件0.01元/个；租期为六个月；所租物资自出库之日起至送回赔偿完毕之日止，依甲乙双方签订的合同、收发单、赔偿单为准，按日计价；所租物资每月租金必须次月3号前结清/租用完毕送回时租金当时结清，否则所有租金按双倍计算，送回时若有缺少、损坏、保养不善、未除灰、未涂油等按本合同的约定赔偿；租赁物的赔偿标准为：架管17元/米、扣件7元/个；本合同签字或盖公章后生效，发货单、收货单上的所有内容都是本合同的组成部分，与本合同具有同等效力，本合同依甲、乙双方签订的合同、收发单为准，其他证人证言一律无效，若发生纠纷由芝罘区人民法院解决处理，解释权归甲方所有。合同签订后当日，被告支付押金2000元，取走架管170米；2011年5月4日，被告取走架管770米、扣件180个。2011年12月15日，被告返还了架管438米、扣件148个，但未按约定支付租金，亦未返还剩余租赁物。截止至2017年1月31日，被告共欠原告租金16103元（扣除被告已支付的押金2000元），且尚余架管502米、扣件32个未返还。庭审中，原告称因涉案建筑设备市场行情变化，故按架管10元/米、扣件5元/个的标准计算涉案租赁物损失赔偿金，金额共计5180元。上述事实，有建筑器材设备租赁合同书、租赁明细表、收发货清单及原告的陈述等证据在案为凭。本院认为，当事人应当按照合同约定履行自己的义务。本案中，原告与被告于2011年4月20日签订的建筑器材设备租赁合同系双方真实意思表，不违反法律强行性规定，双方应予遵行。建筑器材设备租赁合同签订后，被告交付了2000元租金并取走租赁物一宗，但未按约定支付租金，截止至2017年1月31日，被告共欠原告租金16103元，且尚余架管502米、扣件32个未返还的事实清楚。故原告根据合同第四条“所租物资每月租金必须次月3号前结清/租用完毕送回时租金当时结清，否则所有租金按双倍计算”的约定要求被告双倍支付租金，于约有据，本院支持按双倍计算的金额32206元。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”之规定，被告应返还原告剩余租赁物资，如不能返还，则应按架管10元/米、扣件5元/个的标准向原告计付涉案租赁物损失赔偿金。被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭，视为对其诉讼权利的放弃。鉴于本案事实清楚，依法可予缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告华天庭于本判决生效之日起10日内支付原告烟台市芝罘ＸＸ建筑器材租赁站租金32206元。二、限被告华天庭于本判决生效之日起10日内返还原告烟台市芝罘ＸＸ建筑器材租赁站架管502米、扣件32个；逾期，则赔偿原告租赁物损失5180元。三、驳回原告烟台市芝罘ＸＸ建筑器材租赁站的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费735元，公告费840元，由被告华天庭负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。审 判 长 柳 程 远人民陪审员 王 艳人民陪审员 任 厚 琴二〇一七年十月九日书 记 员 赵丽君（代） 关注公众号“”