（2017）湘01民辖终1074号

裁判日期: 2017-10-09

公开日期: 2017-11-09

案件名称

长沙市凤翔房地产经纪有限公司与傅乐夫、陈枚锋管辖裁定书

法院

湖南省长沙市中级人民法院

所属地区

湖南省长沙市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

傅乐夫,长沙市凤翔房地产经纪有限公司,陈枚锋,杨迎

案由

居间合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百七十条

全文

湖南省长沙市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）湘01民辖终1074号上诉人（原审被告）:傅乐夫，男，汉族，1973年2月10日出生，住湖南省益阳市赫山区。被上诉人（原审原告）：长沙市凤翔房地产经纪有限公司，住所地长沙市开福区蔡锷北路430号。法定代表人：莫峰。原审被告:陈枚锋，男，汉族，1983年5月7日出生，住湖南省娄底市娄星区。原审第三人：杨迎，男，汉族，1980年11月30日出生，住湖南省娄底市娄星区。上诉人傅乐夫因与被上诉人长沙市凤翔房地产经纪有限公司、原审被告陈枚锋、原审第三人杨迎居间合同纠纷一案，不服湖南省长沙市开福区人民法院（2017）湘0105民初1390号民事裁定，向本院提出上诉称：被上诉人提供的《房屋买卖合同》约定，争议的解决为向合同签署地人民法院起诉，并未写明合同签订地为长沙市开福区，合同签订地为湖南省长沙市雨花区。故请求裁定撤销一审裁定，将本案移送至湖南省长沙市雨花区人民法院审理。本院经审查认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定：“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定”。本案中，傅乐夫、陈枚锋与长沙市凤翔房地产经纪有限公司签订的《房屋买卖合同》约定，争议的解决方式为，向合同签订地人民法院起诉。但合同并未载明合同签订地，该管辖约定不明，应确认无效。双方在合同中并没有明确约定合同履行地，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条规定，“合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地”。被上诉人为接受货币的一方，其住所地为合同履行地。被上诉人住所地位于湖南省××××区，故湖南省长沙市开福区人民法院对本案有管辖权。上诉人的上诉理由不能成立。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　张　訸审判员　肖志红审判员　向　丹二〇一七年十月九日书记员　袁　琦附：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。 来源：