（2017）吉0622民初588号

裁判日期: 2017-10-09

公开日期: 2017-11-15

案件名称

张佳哲与董世军确认合同效力纠纷一审民事判决书

法院

靖宇县人民法院

所属地区

靖宇县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

张佳哲,董世军

案由

确认合同效力纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第四十四条第一款

全文

吉林省靖宇县人民法院民 事 判 决 书（2017）吉0622民初588号原告：张佳哲，男，汉族，1980年12月19日生，无职业，住靖宇县。被告：董世军，男，汉族，1974年4月10日生，无职业，住临江市。原告张佳哲诉被告董世军确认合同效力纠纷一案，本院于2017年6月21日立案后，公开开庭进行了审理。张佳哲到庭参加诉讼，董世军经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。张佳哲向本院提出诉讼请求：依法确认原、被告于2011年8月25日签订的房屋买卖合同有效。事实和理由：2011年8月25日，原告与被告签订房屋买卖合同，购买了位于靖宇县影东街龙鼎福园1号楼2单元701室、3号楼1单元601室、3单元701室，并一次性付清房款40万元。协议约定在2011年10月25日之前被告协助办理产权过户手续，费用由被告承担，但被告被判刑，刑满释放后下落不明，所购房屋至今没有过户，为此，诉至法院，请求依法确认原告与被告于2011年8月25日签订的房屋买卖合同有效。董世军未作答辩。本院经审理认定的事实与原告陈述的事实一致。本院认为，原告张佳哲与被告董世军于2011年8月25日签订的房屋买卖合同，内容真实不违反法律规定，且该房屋已交付使用至今，系双方真实意思表示，属有效合同，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四的规定，判决如下：张佳哲与董世军于2011年8月25日签订的房屋买卖合同有效。案件受理费200元，公告费560元，由董世军负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省白山市中级人民法院。审判员　　张立文二〇一七年十月九日书记员　　施　文 百度搜索“”