（2017）皖1222民初437号

裁判日期: 2017-10-09

公开日期: 2017-11-17

案件名称

祝尚廷与祝佑华、林素英宅基地使用权纠纷一审民事裁定书

法院

太和县人民法院

所属地区

太和县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

祝尚廷,祝佑华,林素英

案由

宅基地使用权纠纷

法律依据

全文

安徽省太和县人民法院民 事 裁 定 书（2017）皖1222民初437号原告：祝尚廷，男，1966年12月15日生，汉族，住安徽省太和县，委托代理人：ＸＸ，太和县城关法律服务所法律工作者。被告：祝佑华，男，1954年4月24日生，汉族，住安徽省太和县，被告：林素英，女，1955年4月1日生，汉族，住址同上，委托代理人：王伟，安徽炎黄律师事务所律师。原告祝尚廷诉被告祝佑华、林素英宅基地使用权纠纷一案,本院于2017年1月17日立案受理后，依法由审判员张显中适用简易程序公开开庭进行了审理。原告祝尚廷及其委托代理人ＸＸ、被告祝佑华、林素英及其委托代理人王伟均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。祝尚廷诉称：1991年11月，政府给我家规划了面积为143平方米的宅基地，并颁发土地使用证予以确认。2016年12月14日祝佑华、林素英在我不知情的情况下在这块宅基地上擅自伐掉10棵树并擅自建房，我知道后多次要求祝佑华、林素英退还宅基地，祝佑华、林素英拒不退还土地，为此，我提起诉讼，请求判令祝佑华、林素英退还其侵占的我的宅基地、恢复原状、赔偿损失并承担本案诉讼费。祝佑华、林素英辩称：我是在自家老宅建房，没有侵占祝尚廷的宅基地。本院认为:公民的宅基地使用权受法律保护，本案中，祝佑华、林素英未经批准非法占用土地建住宅，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第七十七条：“农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋”，本案应由由县级以上人民政府土地行政主管部门处理，故祝尚廷要求祝佑华、林素英停止侵害、排除妨碍、返还宅基地的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第七十七条的规定，裁定如下：驳回原告祝尚廷的起诉。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。审判员　　张显中二〇一七年十月九日书记员　　杨　迪附本判决书所适用的法律条文：《中华人民共和国农村土地承包法》第七十七条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。 关注公众号“”