（2017）黑0602民初3371号

裁判日期: 2017-10-09

公开日期: 2017-10-30

案件名称

原告高某某与被告李某某房屋买卖合同纠纷民事一审民事裁定书

法院

大庆市萨尔图区人民法院

所属地区

大庆市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

高某某,李某某

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百五十四条

全文

黑龙江省大庆市萨尔图区人民法院民 事 裁 定 书（2017）黑0602民初3371号原告：高某某，女，汉族，住大庆市萨尔图区。被告：李某某，女，汉族，住大庆市让胡路区。委托诉讼代理人：隋某某，黑龙江佰行律师事务所律师。原告高某某与被告李某某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年9月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告高某某与被告李某某的委托诉讼代理人隋某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告高某某向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告李某某履行房屋买卖合同约定的协助过户义务；２、本案诉讼费用由被告李某某承担。事实和理由：2015年8月7日，原、被告签订房屋买卖合同，被告将其所有的位于大庆市萨尔图区的房屋以54万元价款出售给原告。同日，被告给原告出具了收到购房款54万元收条并将该房屋交付原告，现该房屋由原告居住。交房后，原告多次要求被告协助履行房屋过户义务，但被告无故推拖，故原告诉至法院，以维护其合法权益。被告李某某辩称，其对原告的诉请及事实理由部分没有异议。本院经审查认为，虽然原、被告双方于2015年8月7日就涉诉房屋签订房屋买卖合同，原告称其分别于2014年11月17日交付1万元订金、2014年11月24日交付33万元购房款及2014年12月1日交付20万元购房款，但同时原告当庭自认其于2014年11月24日及2014年12月1日交付的二笔款项系被告向其借款购买涉诉房屋，结合被告取得涉诉房屋物权时间（2014年11月26日）及通常交易习惯，本院认为，原、被告双方之间实为民间借贷法律关系，应当按照民间借贷法律关系审理。经本院释明，原告拒绝变更诉讼请求，明确表示按房屋买卖合同纠纷主张涉诉房屋所有权，依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条规定,裁定如下：驳回原告高某某的起诉。案件受理费9200元，退还原告高某某。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于大庆市中级人民法院。审判员　付　蕾二〇一七年十月九日书记员　刘佳敏 来源：