（2017）辽1381民初1756号

裁判日期: 2017-10-09

公开日期: 2017-12-04

案件名称

被告马晓明与原告王树学房屋租赁合同纠纷一案一审民事判决书

法院

北票市人民法院

所属地区

北票市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

王树学,马晓明

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第六十四条，第一百四十四条

全文

辽宁省北票市人民法院民 事 判 决 书(2017)辽1381民初1756号原告王树学，男，1958年3月18日出生，汉族，无职业，住北票市。委托诉讼代理人王国友，男，1968年1月4日出生，汉族，北票市蒙古营司法所法律工作者，住北票市。被告马晓明，女，1967年1月27日出生，汉族，无职业，住北票市南山街和平南社区工商银行北侧楼***室，现羁押于辽宁省女子监狱二监区。原告王树学与被告马晓明房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年6月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王树学的委托诉讼代理人王国友到庭参加诉讼，被告马晓明因羁押未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王树学向本院提出诉讼请求，要求被告给付2007年至2016年房租30000元。事实与理由：2007年原告将房屋租给被告，因都是朋友，所以一拖再拖，现房屋租赁合同的房屋经北票市人民法院判决返还给原告，原告要求被告给付2007年至2016年房租30000元。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对原告王树学提交的证据北票市人民法院（2016）辽1381民初4113号民事判决书，本院予以确认并在卷佐证。本院认定如下：原告王树学与被告马晓明于2006年4月12日签订租房协议，协议主要内容为，王树学将其北票市南山管理区和平南社区工商行北侧住宅楼（502室）45.45平方米一户出租给马晓明，租期自2006年4月20日起至2007年4月19日止，年租金为3000元。租赁协议签订后，被告一直占用使用该房屋。现马晓明因犯罪服刑于辽宁省女子监狱二监区。本院认为，自2006年4月12日原、被告租赁协议签订后，被告一直占有使用诉争房屋，但被告是否拖欠2007年至2016年房租30000元没有证据支持，故原告的诉讼请求依法不能得到满足。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定判决如下：驳回原告王树学的诉讼请求。案件受理费550元由原告王树学负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省朝阳市中级人民法院。审　判　长　　杨全胜人民陪审员　　刘凤芝人民陪审员　　韩国栋二〇一七年十月九日书　记　员　　李　楠 来源：