（2017）豫1426民初5175号

裁判日期: 2017-10-27

公开日期: 2017-12-13

案件名称

娄记雨与随其领农村建房施工合同纠纷一审民事判决书

法院

夏邑县人民法院

所属地区

夏邑县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

娄记雨,随其领

案由

农村建房施工合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第一百零九条，第二百六十九条第一款，第二百八十六条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第六十四条

全文

河南省夏邑县人民法院民 事 判 决 书（2017）豫1426民初5175号原告：娄记雨，男，1965年2月14日出生，汉族，住河南省夏邑县。委托诉讼代理人：夏彦军，夏邑县法律服务所法律工作者，代理权限：一般代理。被告：随其领（又名随中点），男，1969年9月24日出生，汉族，住河南省夏邑县。原告娄记雨与被告随其领农村建房施工合同纠纷一案，本院于2017年10月16日立案后，依法适用小额诉讼程序，公开开庭进行了审理。原告娄记雨及其委托诉讼代理人夏彦军、被告随其领到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告娄记雨向本院提出诉讼请求：1.依法判决被告给付原告建房款10000元；2.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2015年7月，原告为被告建楼房一栋，楼房建成后，被告下欠原告建房款10000元。当时被告说没有钱，等到年底再还清这10000元的建房款。原告到年底找到被告催要欠款时，被告却说楼房有毛病，不想还这10000元的建房款了。为了维护原告的合法权益，现依法提起诉讼。被告辩称，欠10000元是保修金，当时说的是房子没有问题的情况下给他，如果房子有问题，原告负责修好才能给他钱，一切费用由原告自行承担。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.原告向本院提交的证据有原告代理人对随中点的调查笔录一份，以此证明被告认可欠原告建房款10000元的事实。被告对此提出异议，认为调查笔录虽然是被告按的手印，但该笔录没记完整，也没有叫被告看，当时说了如果房子有问题，原告负责修好才能将这10000元钱给原告。本院认为，被告对该调查笔录的真实性未提出异议，认可系其本人所按手印，故对其真实性依法予以认定；2.被告向本院提交的证据照片三张，以此证明照片中显示房屋存在的问题有东屋西面的墙夹斜、挑梁不一样长、门对子贴反。原告对此提出异议，对照片不予认可，不能证明被告房屋存在质量问题。本院经审查认为，被告提交的证据照片三张来源不明，无其他证据予以佐证，且无法证明其房屋存在质量问题，对此本院不予认定。本院认为，原告为被告建楼房一栋，房屋建好后，经双方结算，被告尚欠原告建房款10000元，被告虽没有给原告出具欠条，但在原告代理人对被告的调查笔录中被告明确予以认可，且被告在庭审中对下欠10000元的事实亦予以认可，并主张双方约定偿还下欠10000元钱附有条件，即如果房屋有质量问题，原告需要负责修好后才能将10000元钱给原告，但被告没有提交相应的证据证明双方有该附条件的约定，也没有提交的相应的证据证明房屋存在质量问题，故对被告的主张本院不予支持。综上，原告要求被告偿还下欠建房款10000元，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第二百六十九条、第二百八十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：被告随其领于判决书生效之日起七日内支付原告娄记雨建房款10000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25（已减半收取），由被告随其领负担。本判决为终审判决。审判员　金　梅二〇一七年十月二十七日书记员　王鹏鹏 来源：百度搜索“”