（2017）京0114民初11202号

裁判日期: 2017-10-27

公开日期: 2018-03-23

案件名称

孙艳格与张雪芹相邻关系纠纷一审民事判决书

法院

北京市昌平区人民法院

所属地区

北京市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

孙艳格,张雪芹

案由

相邻关系纠纷

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第八十四条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百五十二条

全文

北京市昌平区人民法院民 事 判 决 书（2017）京0114民初11202号原告：孙艳格，女，1974年12月10日出生，住北京市昌平区。委托诉讼代理人（系原告之夫）：门兆生，男，1969年6月10日出生，住北京市昌平区。被告：张雪芹，女，1991年1月14日出生，住北京市昌平区。原告孙艳格与被告张雪芹相邻关系纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告孙艳格的委托诉讼代理人门兆生、被告张雪芹到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。孙艳格向本院提出诉讼请求：1、判令被告拆除侵犯原告相邻权占用楼道的私建房门，拆除妨碍、恢复原状；2、判令被告赔偿原告因此事而产生的误工费1500元及交通费600元、精神损失费900元，共计3000元；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告在2017年1月在其装修期间将自家房门扩建至楼道公摊面积里，非法占有原告的楼道使用权，原告在发现被告的非法行径时告知被告物业管理公司（北京某物业管理有限公司），当时物业管理公司承诺一定会将被告的私建房门拆除，事过半年违建仍未拆除，故起诉被告非法占有楼道私建，并将其拆除。张雪芹辩称，不同意原告诉讼请求。我没有占用公共面积，和楼上的门位置是一致的。我没有影响原告家正常生活使用，没有对原告造成任何影响和损害。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：孙艳格系北京市昌平区某号房屋的所有权人，张雪芹系北京市昌平区某号房屋的所有权人，双方系邻居关系。张雪芹装修房屋时将入户门进行了改建侵占了公共通道，孙艳格多次向小区物业管理公司进行投诉，但一直未得到解决。经本院现场勘查，张雪芹装修房屋时将其入户门向外进行了改建，侵占了145cm的公共通道。孙艳格称，张雪芹侵占通道后导致生活空间非常狭小局促压抑，改变了楼道原来的布局，生活非常不便，要求张雪芹拆除并恢复原状。孙艳格称因处理此事给其造成了误工费和交通费损失，但并未提交相关证据予以证明。本院认为，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，孙艳格与张雪芹毗邻而居，双方系邻居关系，张雪芹作为孙艳格的邻居应当给孙艳格的日常通行提供便利，张雪芹对其所有的房屋进行装修亦不应当侵占公共的通道，其装修房屋时将入户门向外进行改建侵占了公共的通道，给孙艳格的通行和日常生活带来不便并造成妨碍，应当对此承担相应责任，故孙艳格要求张雪芹拆除该房门及恢复原状的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。关于孙艳格主张的误工费和交通费损失，其并未提交相应证据予以证明，本院无法支持。关于孙艳格主张的精神损失费，没有法律依据，本院亦无法支持。综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第八十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条之规定，判决如下：一、张雪芹于本判决生效之日起三十日内将位于北京市昌平区中滩村6号院2号楼2层2单元201号房屋改建的房门拆除并将房门恢复至原入户门位置；二、驳回孙艳格其他诉讼请求。案件受理费70元，由张雪芹负担，于本判决生效之日起七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，并交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。审　判　长　　张传京人民陪审员　　张光辉人民陪审员　　汪　霞二〇一七年十月二十七日书　记　员　　李缘钰 百度搜索“”