（2017）鲁0785民初4528号

裁判日期: 2017-10-26

公开日期: 2018-09-06

案件名称

王志中与于建国、孙业广房屋买卖合同纠纷一审民事调解书

法院

高密市人民法院

所属地区

高密市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

王志中,于建国,孙业广

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

全文

山东省高密市人民法院民 事 调 解 书（2017）鲁0785民初4528号原告：王志中。被告：于建国。被告：孙业广。原告王志���与被告于建国、孙业广房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年9月7日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告提出如下诉讼请求：请求判令被告返还原告购房定金1万元。事实与理由：原告由高密百家置业推荐的一手房“吉祥小区2单元201室”，与被告于建国签订了购房合同，于建国收取原告定金1万元整。于建国承诺首付5万元，余款10万元被告从银行贷款。声称此房是一手房，办理一手房手续，可以办过户手续。但是，过不多久，于建国的合伙人孙业广出面说，被告无法从银行取得10万购房贷款，要求原告用现金交房款。原告是相信能贷款才购买合同标的房屋，不能贷款合同无法继续。后被告未通知原告，就将合同标的房屋卖给了别人。原告与被告多次交涉，无法调解，被告拒不返还原告的1万元定金。请求法院依鲁（2013）297号第一条第七项规��判令被告返还原告1万元购房定金。本案审理过程中，经本院主持调解，当事人自愿达成如下协议：一、被告于建国、孙业广返还原告王志中定金8500元（定金10000元，原告自愿放弃1500元），于2017年11月2日前付清；二、原、被告其他无争执；三、案件受理费50元，减半收取25元，由原告负担。上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。本调解书，经各方当事人签收后即具有法律效力。审判员　　孙从强二〇一七年十月二十六日书记员　　付腊梅 来自：