（2017）浙0182民初04738号

裁判日期: 2017-10-26

公开日期: 2018-05-29

案件名称

邱瑞林与施小琪、邱莉房屋买卖合同纠纷一审民事裁定书

法院

建德市人民法院

所属地区

建德市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

邱瑞林,施小琪,邱莉

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百十九条，第一百五十四条

全文

浙江省建德市人民法院民 事 裁 定 书（2017）浙0182民初04738号原告：邱瑞林,男，1970年9月22日出生，汉族，住建德市。委托诉讼代理人：周秋德，浙江杭星律师事务所律师。被告：施小琪男，1983年11月23日出生，汉族，住建德市。被告：邱莉女，1985年8月30日出生，汉族，建德市。原告邱瑞林与被告施小琪、邱莉房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年10月9日立案后，依法进行审理。原告邱瑞林向本院提出诉讼请求：1、依法判令撤销邱瑞林与施小琪、邱莉签订的房屋转让合同。2、判令施小琪、邱莉将坐落于建德市新安江街道白沙路240号的房屋返还给邱瑞林。3、判令施小琪、邱莉赔偿邱瑞林自2017年1月16日起至2017年9月16日的租金损失36000元，自2017年9月17日起至款还清之日止的租金损失按照每月4000元另行计算。事实与理由：2017年1月16日，邱瑞林与施小琪、邱莉签订了房屋买卖合同，约定将坐落于建德市新安江街道白沙路240号房屋（建筑面积52.91平方米，原房产证号：杭房权证建新移字第××号）转让给施小琪、邱莉，转让价格52万元。后邱瑞林发现施小琪、邱莉购房并非真实意思表示，是欺诈其房产用于骗取抵押借款。原告认为根据《合同法》第五十条第二款、第五十八条之规定，要求撤销案涉的合同，并赔偿原告的损失。故原告提起诉讼，希望法院依法裁判。本院经审查认为，原告要求撤销合同，返还案涉房屋并赔偿租金损失，但根据本院生效的（2017）浙0182刑初270号刑事判决书内容，建德市新安江街道白沙路240号房屋系施小琪通过诈骗方式取得的财物，刑事判决书已经判决发还邱瑞林等人相关款项，对尚未追回的赃款，判决继续予以追缴。故原告在本案中主张的请求，已经在刑事案件中处理过。现原告提出的诉讼请求，不属于人民法院受理民事诉讼的范围。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百十九条第一款第四项、第一百五十四条第一款第三项之规定，裁定如下：驳回原告邱瑞林的起诉。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提供副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。审判员　　蔡竞燕二〇一七年十月二十六日书记员　　朱秋燕?PAGE?? 来自：