（2017）闽01民终4718号

裁判日期: 2017-10-26

公开日期: 2017-12-19

案件名称

福建东嘉房地产有限公司、陈以忠房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书

法院

福建省福州市中级人民法院

所属地区

福建省福州市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

福建东嘉房地产有限公司,陈以忠,陈建文,陈丽贞

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百七十条

全文

福建省福州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）闽01民终4718号上诉人（原审原告）：福建东嘉房地产有限公司，住所地福建省福州市晋安区。法定代表人：翁祖喜，董事长。委托诉讼代理人：王晖，上海锦天城（福州）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈以忠，男，1961年12月2日出生，香港特别行政区居民，现住福建省福州市晋安区，委托诉讼代理人：黄鹏达、吴秀玲，福建天衡联合（福州）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈建文，男，1974年2月2日出生，汉族，住福建省福州市晋安区鼓山镇，现住福建省福州市晋安区连江北路。原审第三人：陈丽贞，女，1949年7月3日出生，汉族，住福建省福州市晋安区凤山新村，现住福建省福州市晋安区连江北路。上述两当事人委托诉讼代理人：陈少海、李小琴，福建融成律师事务所律师。上诉人福建东嘉房地产有限公司因与被上诉人陈以忠、陈建文，原审第三人陈丽贞房屋租赁合同纠纷一案，不服福建省福州市晋安区人民法院（2016）闽0111民初4879号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。本院认为：原审判决认定基本事实不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销福建省福州市晋安区人民法院（2016）闽0111民初4879号民事判决；二、本案发回福建省福州市晋安区人民法院重审。上诉人福建东嘉房地产有限公司预交的二审案件受理费45200元予以退回。审 判 长　　林　伟审 判 员　　谢　芬审 判 员　　陈　雯二〇一七年十月二十六日法官助理　　易　艳书 记 员　　施铃涛附：本案适用的主要法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。 搜索“”