（2017）黑民申2176号

裁判日期: 2017-10-26

公开日期: 2018-07-12

案件名称

潘小虹与姚延明、于艳所有权确认纠纷一案民事裁定书

法院

黑龙江省高级人民法院

所属地区

黑龙江省

案件类型

民事案件

审理程序

再审审查与审判监督

当事人

潘小虹,姚延明,于艳

案由

所有权确认纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百零四条，第二百零六条

全文

黑龙江省高级人民法院民 事 裁 定 书（2017）黑民申2176号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：潘小虹，女，1950年12月10日出生，汉族。委托诉讼代理人：余晓迈，北京市律理律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：姚延明，男，1973年9月30日出生，汉族。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：于艳，女，1975年4月7日出生，汉族。再审申请人潘小虹因与被申请人姚延明、于艳所有权确认纠纷一案，不服哈尔滨市中级人民法院(2016)黑01民终5307号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查。现已审查终结。潘小虹申请再审称，案涉房屋系其与姚延明、于艳共同出资购买，因姚延明、于艳购房时年纪较轻，工资不高，大部分购房款均由其交纳。案涉房屋由其装修并居住至今，案涉房屋的房屋所有权证虽办理在姚延明名下，但双方曾约定，潘小虹夫妇在世时，案涉房屋归其二人所有，在其二人过世后，案涉房屋归姚延明单独所有。案涉房屋所有权证一直由其保管，姚延明用挂失案涉房屋所有权证的方式重新办理房屋所有权证，并更名至于艳名下，于艳属非法取得房屋所有权证，原审法院对此未予认定不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百第二、四、六、七、九、十二、十三项之规定申请再审。本院经审查认为，关于案涉房屋潘小虹是否出资问题。经查，于艳与姚延明离婚时签订两份离婚协议，其中一份离婚协议载明，案涉房屋姚延明父母部分出资购买，由此可以认定在购买案涉房屋时潘小虹有出资，原审对此事实未予认定不当。关于潘小虹出资的性质是否为共同购买房屋，其是否为案涉房屋的共同共有人，再审时应根据查明事实，予以认定。综上，潘小虹的再审申请符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项的规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条、第二百零六条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第一款的规定，裁定如下：一、指令哈尔滨市中级人民法院再审本案；二、再审期间，中止原判决的执行。审判长　　李雪松审判员　　罗林成审判员　　冯　涛二〇一七年十月二十六日书记员　　李　杭