（2017）京01民终7793号

裁判日期: 2017-10-25

公开日期: 2017-10-31

案件名称

刘璐与刘一萌房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书

法院

北京市第一中级人民法院

所属地区

北京市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

刘璐,刘一萌

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百七十条

全文

北京市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）京01民终7793号上诉人（原审原告）：刘璐，女，1989年11月12日出生。委托诉讼代理人：孙玲，北京市金栋律师事务所律师。委托诉讼代理人：唐泽光，北京市金栋律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘一萌，女，1977年4月22日出生。委托诉讼代理人：魏胜，北京市亚奥律师事务所律师。上诉人刘璐因与被上诉人刘一萌房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2016）京0108民初14433号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭进行了审理。本院认为，本案的争议焦点在于《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》未能履行的原因，以及双方履行行为是否存在违约的认定，一审法院应对于双方当事人所负义务是否存在先后履行顺序、诉争房屋是否解除抵押及解除抵押登记时间、首付款未支付的原因、定金的支付情况等问题进一步予以审查，鉴于本案上述基本事实未查清，故本院将本案发回一审法院重新审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销北京市海淀区人民法院（2016）京0108民初14433号民事判决；二、本案发回北京市海淀区人民法院重审。上诉人刘璐预交的二审案件受理费10410元予以退回。审判长　徐　冰审判员　刘国俊审判员　刘新泉二〇一七年十月二十五日书记员　李　正 来自