（2017）宁0106民6824号

裁判日期: 2017-10-25

公开日期: 2017-12-25

案件名称

银川新顺和物业服务有限公司民事裁定书

法院

银川市金凤区人民法院

所属地区

银川市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

银川新顺和物业服务有限公司

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第三十三条，第一百一十九条，第一百二十三条

全文

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院p t ” > 民 事 裁 定 书（2017）宁0106民6824号起诉人：银川新顺和物��服务有限公司，住所地银川市金凤区。法定代表人：杨小娥，系该公司经理。委托诉讼代理人：杨小玲，宁夏宁人律师事务所律师。2017年10月23日，本院收到银川新顺和物业服务有限公司的起诉状。起诉人在诉状中陈述，其与被告徐伟鹏签订《房屋租赁合同》，现合同到期，被告拖欠租赁费至今未付。《房屋租赁合同》中第十四条约定”因本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院诉讼。”。故向金凤区人民法院提起诉讼，请求法院判令被告返还位于银川市××区号商住楼78号、79号营业房并支付2016-2017年度租金及违约金。经本院审��认为，本案系房屋租赁合同纠纷，应按照不动产纠纷确认管辖。涉案房屋位于银川市××区号商住楼78号、79号营业房，不属于银川市金凤区人民法院管辖范围。故本院对该案无管辖权，起诉人应向不动产所在地人民法院起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款第（一）项、第一百一十九条、第一百二十三条的规定，裁定如下：对起诉人银川新顺和物业服务有限公司的起诉，本院不予受理。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，上诉于银川市中级人民法院。审判员刘根祥二0一七年十月二十五日书记员白洋 来源：