（2017）苏0481行审86号

裁判日期: 2017-10-25

公开日期: 2017-12-12

案件名称

溧阳市人民政府与邬小奇、赵慧娟非诉执行审查裁定书

法院

溧阳市人民法院

所属地区

溧阳市

案件类型

行政案件

审理程序

非诉执行审查

当事人

溧阳市人民政府,邬小奇,赵慧娟

案由

法律依据

《中华人民共和国行政强制法》：第五十三条，第五十四条，第五十五条第一款，第五十七条

全文

江苏省溧阳市人民法院行 政 裁 定 书（2017）苏0481行审86号申请执行人溧阳市人民政府，住所地溧阳市溧城镇南环路18号。法定代表人徐华勤，市长。委托代理人史俊，江苏顺邦律师事务所律师。委托代理人陈玲，溧阳市房屋征收与补偿办公室工作人员。被执行人邬小奇，男，1960年5月3日生，汉族，溧阳市人，住址溧阳市，现住溧阳市。被执行人赵慧娟，女，1963年5月15日生，汉族，溧阳市人，住址溧阳市，现住溧阳市。申请执行人溧阳市人民政府于2014年2月26日作出溧征决字[2014]2号房屋征收决定并进行了公告，决定自2014年3月18日起，对东侧及南侧为南河、西侧为清溪路、北侧为竹箦河范围内的房屋进行征收。坐落于本市清溪路53号（北边第一、二层）房屋在征收范围内，该房屋产权登记所有人为赵慧娟、邬小奇，产权证号为97030、97030-1，房屋登记建筑面积313.14㎡。在征收前期工作中，由苏州诚信测绘有限公司实地测量，测得该房屋实际建筑面积为281.45m2。经确定的房地产评估机构对房屋价值及装修价值进行评估，认定该房屋价值为3196119元。因被执行人赵慧娟、邬小奇在《木材公司地块（二期）房屋征收与补偿方案》规定的签约期限内，未与申请执行人确定的房屋征收部门溧阳市住房和城乡建设委员会（以下简称“市住建委”）达成房屋征收补偿协议，市住建委于2016年12月19日报请申请执行人对被执行人作出房屋征收补偿决定。2017年2月6日，申请执行人根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条、《溧阳市国有土地上房屋征收与补偿办法》第三十三条及《木材公司地块（二期）房屋征收与补偿方案》的相关规定，作出溧征补字[2017]1号房屋征收补偿决定书，该决定内容为：1、由市住建委对被征收人赵慧娟、邬小奇所有的清溪路53号（北边第一、二层）房屋实行产权调换，产权调换的房屋位于本市木材公司地块1-61、1-62、1-63号房屋（清溪路），木材公司地块1-110、1-111号房屋（内街），建筑面积约319.79㎡，该房屋为期房，产权归被征收人赵慧娟、邬小奇所有；2、产权调换房屋价格3751335元与被征收房屋补偿价格3391411元的差价359924元（不包括搬迁补助费和代办费）由赵慧娟、邬小奇支付；3、被征收人赵慧娟、邬小奇自行搬迁过渡后，由市住建委向其支付搬迁补助费3131元；4、空调、电话、太阳能等移机费和临时安置费按实结算给被征收人赵慧娟、邬小奇；5、被征收人赵慧娟、邬小奇应当自本决定书送达之日起15日内从上述被征收房屋内搬出并交与市住建委拆除。因被执行人在法定期限内未申请行政复议和提起行政诉讼，亦未自觉履行义务，申请执行人经依法催告后于2017年9月18日根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条第一款之规定，向本院申请强制执行。本院依法组成合议庭审查认为，溧征补字[2017]1号房屋征收补偿决定书已发生法律效力，且符合强制执行的法定条件。经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国行政强制法》第五十三条、五十四条、五十五条、五十七条之规定，裁定如下：申请执行人溧阳市人民政府申请执行的溧征补字[2017]1号房屋征收补偿决定书，本院准予强制执行。本裁定送达后即发生法律效力。审　判　长　　张　云人民陪审员　　李海芝人民陪审员　　蒋荫平二〇一七年十月二十五日书　记　员　　潘辰露 来源：