（2017）粤2071民初15220号

裁判日期: 2017-10-25

公开日期: 2017-12-12

案件名称

寇某1与王某离婚后财产纠纷一审民事判决书

法院

中山市第一人民法院

所属地区

中山市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

寇某1,王某

案由

离婚后财产纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条

全文

广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2017）粤2071民初15220号原告：寇某1，男，1974年10月15日出生，汉族，住四川省苍溪县，被告：王某，女，1980年5月18日出生，汉族，住四川省苍溪县，原告寇某1诉被告王某离婚后财产纠纷一案，本院于2017年8月15日立案受理后，依法由审判员李芳独任审判，公开开庭进行了审理。原告到庭参加了诉讼。被告经本院合法传唤，无正当理由没有到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：位于中山市××××房（粤房地产证字第××号）所属权归原告一人所有，被告协助原告办理变更过户手续。事实与理由：原告与被告于××××年××月××日在苍溪县人民政府登记结婚，婚后因夫妻感情破裂于2014年7月21日在苍溪县人民政府办理了离婚手续，当时双方协议约定，婚生女寇某2由原告抚养，生活费、教育费由原告一人承担，位于中山市××××房归原告所有，剩余按揭款连本带息由原告一人偿还。现因原告去国土局更改房产证被要求需被告到场签字，而被告不愿意配合到场，故向法院起诉。原告为支持其诉讼请求向本院提交了以下证据：1.离婚证；2.离婚协议书；3.房地产权证、国有土地使用证、房地产权共有（用）证。被告在法定答辩期间未提出答辩意见，未到庭应诉，未向本院提交证据。经审理查明：原告寇某1与被告王某于2014年7月21日于苍溪民政局登记离婚，双方在民政局婚姻登记处的见证下签署《离婚协议书》约定：夫妻共同财产为位于中山市××××房，归寇某1所有，此房为按揭房，剩余按揭款连本带息由寇某1一人偿还。协议书还约定了其他事项。之后，原告还清了前述房产的剩余贷款，并办理了注销抵押登记。因该房产（房地产权证号：粤房地证字第××号）系登记于原、被告二人名下，故原告要求被告配合办理更名过户手续，但遭拒绝，原告遂向本院起诉，提出前述诉求。本院认为：原、被告签订的《离婚协议书》合法有效，双方均应恪守履行。根据双方约定，被告同意双方共有的涉案房产变更为由原告一人所有，理应协助原告办理房产变更过户手续，以便原告全面行使权利。故此，原告的诉讼请求，理据充分，本院予以支持。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，自动放弃抗辩、质证等诉讼权利，不影响人民法院对案件的审理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、位于中山市南朗镇永兴新村兴隆街11号304房【房地产权证号：粤房地证字第××号；土地使用权证号：中府国用（2008）第易250559号】归原告寇某1所有；二、被告王某在于本判决生效之日起七日内协助原告寇某1将前述房产变更过户至寇某1名下。案件受理费5050元，减半收取为2525元，由被告王某负担（该费原告已预交，被告于本判决生效之日起五日内迳返原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于中山市中级人民法院。审判员　　李芳二〇一七年十月二十五日书记员　　王静 搜索“”