（2017）津0114民初9190号
裁判日期: 2017-10-25
公开日期: 2017-11-09
案件名称
天津市远东广告有限公司与徐红文合同纠纷一审民事判决书
法院
天津市武清区人民法院
所属地区
天津市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
天津市远东广告有限公司,徐红文
案由
合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第五条，第九十三条第一款
全文
天津市武清区人民法院民 事 判 决 书（2017）津0114民初9190号原告：天津市远东广告有限公司，住所地：天津市河西区大沽南路澳光大厦4-803。法定代表人：单志礼。委托诉讼代理人：刘鑫岩，天津张盈律师事务所律师。被告：徐红文，男，1975年3月2日出生，汉族，住天津市武清区。原告天津市远东广告有限公司与被告徐红文合作合同纠纷一案，本院于2017年8月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人刘鑫岩，被告徐红文到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。天津市远东广告有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告签订的《广告牌合作合同书》；2、判令被告给付原告广告牌补偿款20000元及利息524元（以20000元为基数，按银行同期贷款利率计算，自2016年12月18日至2017年7月25日的利息）和自2017年7月25日至被告实际支付日的利息；3、判令被告支付出售广告牌所得4000元；4、本案诉讼费由被告担负。事实及理由：原、被告2015年4月27日签订《广告牌合作合同书》，约定：原告在京津塘高速公路沿线下行60.75公里处，高速公路边网外设立广告牌，被告为广告牌设立地点的土地使用权人，广告牌为原、被告双方所有，各占50%比例。合同还约定：如遇政府征用或拆迁，双方按合作比例享有权益。2016年12月18日，上述广告牌被武清综合执法拆除，并向被告支付补偿款40000元。原告得知后，多次联系被告，要求其按合同约定给付原告补偿款20000元，被告以种种借口拒绝。徐红文辩称，不同意原告诉讼请求，被告未拿到原告所诉广告牌补偿款40000元。本院经审理认定事实如下：2015年4月27日，原告为乙方，被告为甲方，签订《广告牌合作合同书》，合同约定：一、广告牌位于京津塘高速公路沿线下行60.75公里处，高速公路边网外。二、该地点土地使用权为甲方所有，双方协商后同意广告牌所有权为双方共有，各占50%的比例。三、甲方作为土地使用权所有者，负责该广告的有关占地事宜，包括土地合法及占地费用。四、乙方拥有该广告牌的广告经营权，负责广告经营发布费相关费用，每年1-3月份内需一次性向甲方支付人民币30000元的合作费用，逾期未付视为放弃广告牌所有权。五、合作期限从2015年1月1日起，为合作长期有效，双方按合作比例享有权利义务，如遇政府征用或拆迁，双方按照合作比例享有权益。六、本合同一式两份，双方各持一份，以资信守，双方签字、盖章后生效。七、本合同执行中，如发现未尽事宜，双方协商补充。2016年武清区政府决定，由武清区综合执法局牵头，对京津塘高速公路沿线广告牌进行拆除。拆除工作分三个阶段进行，2016年8月10日至9月10日宣传摸底阶段；2016年9月11日至10月10日自行拆除阶段，自行拆除的，每块广告牌区补偿40000元，政府帮助拆除的补20000元；2016年10月11日至年底为强制拆除阶段，强制拆除不给补偿。本案涉及的广告牌属强制拆除对象，由泗村店镇人民政府委托拆迁公司拆除，政府将40000元补偿款支付拆迁公司。本院认为，原、被告签订的《广告牌合作合同书》涉及经营的广告牌，属政府拆除对象，双方在签订合同时已有预见，现广告牌已强制拆除，合作合同无法继续履行，原告要求解除该合同，本院应予支持。合作合同约定，广告牌所有权原、被告共有，各占50%比例，如遇政府征用或拆迁按合作比例享有权益，但原、被告未按政府规定的期限自行拆除。按照政府规定强制拆除广告牌不向业主补偿，被告亦否认取得补偿款，原告未提供证据证明被告取得补偿款及出售广告牌所得，因此，要求被告给付广告牌补偿款20000元及利息、支付出售广告牌所得4000元，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第九十三条第二款规定，判决如下：一、解除原告天津市远东广告有限公司与被告徐红文签订的《广告牌合作合同书》；二、驳回原告天津市远东广告有限公司要求被告徐红文给付广告牌补偿款20000元及利息、支付出售广告牌所得4000元的诉讼请求。案件受理费207元，由原告担负。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审判员 王伟二〇一七年十月二十五日书记员 赵盟附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文《中华人民共和国合同法》第五当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。第九十三条第二款当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 搜索“”