（2017）豫1424民初4058号

裁判日期: 2017-10-24

公开日期: 2017-10-31

案件名称

陈保全与曹健房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

法院

柘城县人民法院

所属地区

柘城县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

陈保全,曹健

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

全文

河南省柘城县人民法院民 事 判 决 书（2017）豫1424民初4058号原告：陈保全，男，1972年11月6日生，汉族，住柘城县，与确认地址一致。被告：曹健，男，1978年08月14日生，汉族，住柘城县，与确认地址一致。原告陈保全诉被告曹健房屋买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用小额诉讼程序，于2017年10月24日公开开庭进行了审理，原告陈保全及被告曹健到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告陈保全向本院提出诉讼请求：1.确认原、被告于2016年2月12日签订的合同有效，判决辣椒大市场商住楼北楼15号、16号房产归原告所有；2.被告承担诉讼费。事实与理由：2016年2月12日原告购买被告的辣椒大市场北商住楼15号、16号房产，原告已按约定将房款交付被告，但被告迟迟不向原告交付房屋。被告曹健辩称：原告起诉的房屋买卖属实，没有交付房屋是因为手续及租赁户问题。本院认为，本案被告经本院（2016）豫1424民初172号判决，取得柘城县辣椒大市场商住楼北楼15号、16号房产所有权，被告有权处分该房产，原、被告之间于2016年2月12日签订的房屋买卖合同是双方当事人的真实意思表示，属有效合同，庭审中被告对合同的真实性及原告已全额交付购房款予以认可，被告应按照双方签订的房屋买卖合同约定履行相应义务，原告请求确认与被告签订的房屋买卖合同有效的诉请，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条的规定，判决如下：原告陈保全与被告曹健签订的柘城县辣椒大市场商住楼北楼15、16号房产买卖协议合法有效。案件受理费100元，由被告曹健负担。本判决为终审判决。审判员　　胡鹏二〇一七年十月二十四日书记员　　王惠 关注公众号“”