（2017）鄂0202民初2074号

裁判日期: 2017-10-24

公开日期: 2017-10-31

案件名称

黄石兴泰房地产经纪有限公司与刘丽居间合同纠纷一审民事裁定书

法院

黄石市黄石港区人民法院

所属地区

黄石市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

黄石兴泰房地产经纪有限公司,刘丽

案由

居间合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第三十六条

全文

湖北省黄石市黄石港区人民法院民 事 裁 定 书（2017）鄂0202民初2074号原告：黄石兴泰房地产经纪有限公司，住所地黄石市黄石港区湖滨大道1939-33号，统一社会信用代码91420200331851985W。法定代表人：李乐平，总经理。被告：刘丽。原告黄石兴泰房地产经纪有限公司与被告刘丽居间合同纠纷一案，本院于2017年8月1日立案。原告诉称，原告系房产经纪公司，原告居间介绍被告购买李英丽所有的位于黄石市西塞山区颐阳路370-7号车库，2017年6月7日，原、被告、李英丽三方签订一份《二手房买卖合同》，约定，被告购买上述车库价格为190000元，被告支付原告佣金3800元，该笔佣金须于办理递件过户当日一次性向原告支付，如因合同某方违约致本合同无法正常履行，违约方须向原告支付佣金20000元。现被告与李英丽于2017年7月4日办理了不动产过户变更手续，被告应支付给原告的佣金一直未付，被告已构成违约。原告故而诉至法院请求：1、依法判令向原告支付佣金20000元；2、诉讼费由被告承担。被告刘丽未应诉答辩。本院经审查认为，本案系房屋买卖而引起的居间合同纠纷，本案的原、被告及卖方即房屋买卖双方及居间人在三方于2017年6月7日签订的《二手房买卖合同》第十二条中对纠纷的管辖法院进行了明确约定，即向交易房产所在地人民法院起诉。该约定没有违反约定管辖的相关法律规定。因本案交易房屋所在地位于黄石市西塞山区颐阳路370-7号，故应由黄石市西塞山区人民法院管辖。因此本院对该案没有管辖权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十六条之规定，裁定如下：本案移送至湖北省黄石市西塞山区人民法院处理。本裁定一经作出即生效。审判员　　周雷刚二〇一七年十月二十四日书记员　　肖　君