（2017）渝0105民初18552号
裁判日期: 2017-10-22
公开日期: 2017-12-13
案件名称
肖兴朝与肖兴兰代洪玉等赠与合同纠纷一审民事判决书
法院
重庆市江北区人民法院
所属地区
重庆市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
肖兴朝,代洪玉,肖兴林,肖兴兰
案由
赠与合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第四十四条第一款，第六十条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十二条
全文
重庆市江北区人民法院民 事 判 决 书（2017）渝0105民初18552号原告：肖兴朝，男，1956年8月30日出生，汉族，住重庆市江北区。委托诉讼代理人：窦娟，重庆成龙律师事务所律师。被告：代洪玉，女，1929年2月23日出生，汉族，住重庆市江北区。委托诉讼代理人：肖兴兰，女，1953年10月22日出生，汉族，系代洪玉的女儿，住重庆市江北区。被告：肖兴林,男，1950年1月27日出生，汉族，住重庆市江北区。被告肖兴兰，女，1953年10月22日出生，汉族，住重庆市江北区。委托诉讼代理人：杨全林，男，1953年2月24日出生，汉族，系肖兴兰的丈夫，住重庆市江北区。原告肖兴朝与被告代洪玉、肖兴林、肖兴兰赠与合同纠纷一案，本院于2017年9月7日立案后，依法由审判员李蕊适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告肖兴朝及其委托诉讼代理人窦娟，被告代洪玉，被告肖兴林，被告肖兴兰及其委托诉讼代理人杨全林均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告肖兴朝向本院提出诉讼请求：1.判决确认赠与合同有效，重庆市江北区东风二村X号附X号房屋的全部权利份额归肖兴朝所有；2.案件受理费由被告承担。事实和理由：2011年2月17日，肖兴朝与父亲肖某和母亲代洪玉签订经过公证的赠与合同一份，主要约定肖某和代洪玉自愿将位于重庆市江北区东风二村X号附X号共有混合结构房屋一套赠与给肖兴朝，该赠与房屋只作为肖兴朝的个人财产，不作为肖兴朝与其配偶的夫妻共同财产，赠与上述房屋后，赠与人肖某、代洪玉与肖兴朝共同生活、居住，直到终年；肖兴朝负责照顾肖某、代洪玉的主要生活起居；肖兴朝自愿接受上述赠与财产及其附加条件。合同签订后，肖兴朝按照合同约定履行了赡养义务，肖某不幸于2016年2月26日因病死亡。涉案房屋一致未办理过户手续，现房屋已经拆迁，肖兴林拒绝配合办理过户手续，为维护肖兴朝的合法权益，特诉至贵院，望判如所请。被告代洪玉辩称，赠与合同上我的手印是自己捺的，肖某的字是他自己签的，肖兴朝对我和肖某尽到了赡养义务，对我们很好，我同意现在就把房屋的权利份额给肖兴朝。被告肖兴林辩称，我不清楚肖兴朝为什么要起诉我，赠与合同没有约定过户的具体时间和地点，母亲健在，我担心房屋过户后，肖兴朝不履行赡养义务。被告肖兴兰辩称，我尊重代洪玉和肖某的决定，就该房屋我不要求任何的经济补偿，但是如果法院判决肖兴朝应向肖兴林补偿一定的金钱，那么我也应得相应的补偿金。本院经审理认定事实如下：肖某与代洪玉系夫妻关系，二人共生育肖兴林、肖兴兰、肖兴朝三个子女；肖某于2016年2月26日因病死亡；位于重庆市江北区东风二村X号附X号登记在肖某名下。2011年2月17日，肖某、代洪玉与肖兴朝签订《赠与合同》一份，主要约定肖某、代洪玉在重庆市江北区东风二村X号附X号共有混合结构房屋一套，建筑面积50.41平方米，现自愿将上述房屋赠与给儿子肖兴朝，所赠与的财产只作为肖兴朝的个人财产，不作为肖兴朝与其配偶的夫妻共同财产；赠与上述房屋后，赠与人肖某、代洪玉与肖兴朝共同生活、居住，直到终年；肖兴朝负责照顾肖某、代洪玉主要的生活起居，肖兴朝自愿接受肖某、代洪玉所赠与的上述财产及其附加的条件。本合同经赠与人、受赠人签名（或捺指印）后生效，无法定事由不得撤销。肖某在合同下方赠与人处签字，代洪玉在赠与人处捺指印，肖兴朝在受赠人处签字。现涉案房屋已被拆迁。上述事实，有《赠与合同》、公证书、家庭成员信息表等书面证据及当事人陈述等证据在卷佐证，并经庭审质证，足以认定。本院认为，涉案房屋登记在肖某的名下，其作为合法的产权登记人，有权和其妻子代洪玉共同处理涉案房屋；肖某、代洪玉与肖兴朝签订的《赠与合同》是双方真实意思表示，且不违反法律规定，合同合法有效。《赠与合同》已明确约定二人将涉案房屋赠与给肖兴朝，肖兴朝表示同意接受赠与，肖某已经死亡，代洪玉在庭审中表示肖兴朝已经尽到了赠与合同约定的赡养义务，并且明确表示同意现在就将涉案房屋的权利份额交由肖兴朝享有，本院尊重当事人的意见，确认位于重庆市江北区东风二村X号附X号房屋的全部权利份额由肖兴朝享有。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：代洪玉、肖某与肖兴朝于2011年2月17日签订《赠与合同》合法有效，位于重庆市江北区东风二村X号附X号房屋的全部权利份额由肖兴朝享有。案件受理费2300元，减半收取计1150元，由原告肖兴朝负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审判员 李 蕊二〇一七年十月二十二日书记员 喻沿恺 来源：百度搜索“”