（2017）浙0802民初3833号

裁判日期: 2017-10-21

公开日期: 2018-05-30

案件名称

童建新与童明泉、余海姣相邻关系纠纷一审民事判决书

法院

衢州市柯城区人民法院

所属地区

衢州市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

童建新,童明泉,余海姣

案由

相邻关系纠纷

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第八十四条，第八十七条

全文

浙江省衢州市柯城区人民法院民 事 判 决 书（2017）浙0802民初3833号原告：童建新，男，1971年4月30日出生，汉族，住衢州市柯城区。委托诉讼代理人：丰富强,浙江共达律师事务所律师。被告：童明泉，男，1949年8月14日出生，汉族，住衢州市柯城区。被告：余海姣，女，1953年10月14日出生，汉族，住衢州市柯城区。两被告共同委托诉讼代理人：童雪芬，女，1978年10月9日出生，汉族，住衢州市柯城区，系两被告女儿。原告童建新与被告童明泉、余海姣相邻关系纠纷一案，本院于2017年9月1日立案受理后，依法适用简易程序，于2017年9月25日公开开庭进行了审理。原告童建新及其委托诉讼代理人丰富强；被告童明泉、余海姣及其共同委托诉讼代理人童雪芬到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告童建新向本院提出诉讼请求:要求被告童明泉、余海姣停止侵害、排除妨碍，清除通道上的障碍物，将道路开挖部分填平，将通道恢复原状。事实和理由：原、被告房屋前后相邻，被告房屋西侧道路为原告唯一出入通道。2017年6月，被告垦挖道路并堆放树枝等杂物，致使原告通行受阻。现经村委会主持双方多次调处未果，原告提起诉讼。被告童明泉、余海姣答辩称，被告的行为并未影响原告道路的正常通行。本院经审理认定案件事实如下：被告童明泉、余海姣系夫妻关系，与原告童建新系同村村民。双方房屋坐落于所在村风坞岗，前后错位相邻。被告房屋位于原告房屋前方东侧左边，原告房屋位于被告房屋西侧右边。被告屋前靠西向南行走，与一通往村坊直行村道相接，道宽约二米余。屋前沿西墙，被告以矮墙延伸作围。沿墙西边一侧留有一约二米宽埂道，与前述南向通往村坊直行村道相连，为原告出入村坊的唯一通道。紧挨被告房屋东侧，为村干道。路面地基因低于房屋地基，形成一米余落差。被告屋前以横向浇筑水泥坡道与干道路基相连。前述南向直行通往村坊村道东侧，原告早年流转有一块桔树地。因抄近路穿桔树地通往村干道方便的原因，在原告桔树林内形成一临时便道。今年2月份，村集体因铺设自来水管道需要，曾与原告达成协议，借道原告桔树林便道挖掘深埋水管。3月间，被告以碎石瓦片铺垫桔树林便道，原告不从。被告即以其房屋西侧连接南向直行村道接口围墙一端埂道，为其调换土地为由，垦翻挖掘半幅埂道，并以树枝杂物覆盖，致原告通行困难。以上事实，根据原、被告双方庭审陈述、现场勘察，结合所在村委会人民调解组织出具的调解笔录等证据，综合认定。本院认为，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要便利。本案原、被告房屋前后相邻，被告房屋西侧沿墙埂道，为原告出入门户通行村道的唯一通道，且为历史形成。被告依法应当保障原告正常通行，而无论其土地使用权归属。现被告以该埂道围墙一端为其土地为由，半幅垦挖并以杂物覆盖。根据现场勘察，客观上已造成原告通行障碍。因此，原告诉讼要求被告清除障碍、填平道路，恢复原状的请求，理由正当，具有事实和法律依据，本院应予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十七条的规定，判决如下：被告童明泉、余海姣于本判决生效之日清除屋前西侧围墙前端埂道上树枝杂物、填平垦翻土地，恢复道路原状。案件受理费80元，减半收取40元，由被告童明泉、余海姣承担，限于本判决生效之日交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省衢州市中级人民法院。审判员　　郑向东二〇一七年十月二十一日书记员　　王栗琳 来源：