（2017）黑01民申343号

裁判日期: 2017-10-20

公开日期: 2017-11-27

案件名称

杨丽杰、李亚房屋买卖合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书

法院

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院

所属地区

黑龙江省哈尔滨市

案件类型

民事案件

审理程序

再审审查与审判监督

当事人

杨丽杰,李亚

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百零四条

全文

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）黑01民申343号再审申请人（原审被告、反诉原告、二审上诉人）：杨丽杰，女，汉族，1955年3月30日生，住哈尔滨市道里区。被申请人（原审原告、反诉被告、二审被上诉人）：李亚男，女，1981年2月24日生，汉族，住哈尔滨市道里区。再审申请人杨丽杰因与被申请人李亚男房屋买卖合同纠纷一案，不服黑龙江省哈尔滨市道里区人民法院（2016）黑0102民初3762号民事判决和本院（2017）黑01民终3735号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。杨丽杰申请再审称，原审判决认定事实错误，适用法律确有错误；双方合同约定了仲裁条款，但一审法院仍然受理，系程序严重违法；一审证人自始至终参与庭审，不符合法律规定，请求再审法院提起再审。李亚男口头答复称，原审认定事实清楚，适用法律正确，请求再审法院驳回杨丽杰的再审申请，维持原审判决。本院经审查认为，《中华人民共和国仲裁法》第二十六条规定“当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉未声明有仲裁协议，人民法院受理后，另一方在首次开庭前提交仲裁协议的，人民法院应当驳回起诉，但仲裁协议无效的除外；另一方在首次开庭前未对人民法院受理该案提出异议的，视为放弃仲裁协议，人民法院应当继续审理”。本案中，杨丽杰在一审开庭前并未向一审法院提交仲裁协议或者提出异议，依照前述法律规定其已放弃了仲裁协议，其在再审申请阶段主张一审程序严重违法，没有法律依据的支持；《房屋买卖合同》系双方当事人真实意思表示，其应当依照《房屋买卖合同》的约定履行各自的义务，杨丽杰提出的“小费”事项并未在合同中约定，其要求李亚男承担其已支付的“小费”没有事实和法律依据；杨丽杰主张一审证人自始至终参与庭审违反法律规定的主张，与庭审笔录证明的事实不符。依据本案的有效证据，原审认定事实，适用法律，判令双方当事人继续履行合同并无不当。综上，再审申请人杨丽杰没有证据和法律依据证明其主张成立，其再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条的规定，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回杨丽杰的再审申请。审 判 长　吴启龙审 判 员　李子青审 判 员　唐　皓二〇一七年十月二十日法官助理　穆子骏书 记 员　杜欣雨