（2017）赣0828民初960号

裁判日期: 2017-10-20

公开日期: 2017-12-12

案件名称

刘秋生与刘利东土地承包经营权转包合同纠纷一审民事判决书

法院

万安县人民法院

所属地区

万安县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

刘秋生,刘利东

案由

土地承包经营权转包合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国农村土地承包法》：第五十六条；《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款，第一百零七条，第一百零九条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条

全文

江西省万安县人民法院民事判决书(2017)赣0828民初960号原告：刘秋生，男，1973年6月20日生，汉族，江西省万安县人，小学文化，务农，住江西省吉安市万安县。被告：刘利东，男，1973年10月12日生，汉族，江西省万安县人，高中文化，务农，住江西省吉安市万安县。原告刘秋生与被告刘利东土地承包经营权转包合同纠纷一案，本院2017年8月30日立案后。依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘秋生到庭参加诉讼，被告刘利东经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘秋生向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告支付合同违约费用4440元；2、本案诉讼费用由被告负担。事实和理由：原、被告于2016年2月1日签订农村土地承包经营权转包合同，原告将位于五丰镇邓林村8组的5.55亩承包地的承包经营权给被告，转包期为5年，从2016年2月1日至2021年2月1日止，合同规定被告需向原告每亩��年支付200元人民币共1110元，还规定被告在每年元月1日一次性支付当年全部承包费。然而被告在承包该土地满一年并支付1110元后，于2017年3月在邓林某池塘旁地墙壁上贴出公告，表示不再承包该土地，同时拒绝支付该土地余下四年的承包费4440元，为维护原告合法权益，根据法律规定提起诉讼，请依法判决。被告刘利东未提出答辩。本院经审理认定事实如下：原告刘秋生与被告刘利东2016年2月1日签订农村土地承包经营权转包（出租）合同，合同约定：原告刘秋生将其位于五丰镇邓林村8组的水田共计5.55亩转包（出租）给被告刘利东从事水稻种植生产经营,出租期限为五年，自2016年2月1日至2021年2月1日止，每亩每年租金为200元，在每年的1月1日一次性支付当年的全部承包费。合同签订后，被告刘利东仅支付了2016年的租金。2017年的承包费未付，原告遂诉至法院。本院认为，依法成立的合同，受法律保护，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务，不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案原告刘秋生将承包的土地交付给被告刘利东耕种，被告刘利东支付了2016年的租金，双方已经形成了土地承包经营权转包合同法律关系，该合同依法成立有效，对双方当事人具有法律约束力。被告刘利东应当按照合同约定支付转包费，未按照合同约定支付转包费的，应当承担继续履行的违约责任。因此原告刘秋生要求被告刘利东支付5.55亩水田2017年承包费1110元的诉讼请求，本院依法予以支持。但原告刘秋生要求支付剩余转包费，因未到合同履行期限，该请求本院依法不��支持。本案诉讼费依照原告获得法院支持的诉求金额之比例由原、被告分担。据此，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第五十六条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告刘利东向原告刘秋生支付2017年的土地转包费1110元；驳回原告刘秋生的其他诉讼请求。案件受理费50元，由被告刘利东负担37元，由被告刘秋生负担13元。以上款项限被告刘利东于本判决生效后五日内履行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。当事人一方未在规定的期限内履行义务，另一方要求履行的，应当在规定的履行期限届满后二年内，申请本院强制执行，由此发生的费用，由不履行义务的当事人负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省吉安市中级人民法院。审判长　　罗志明审判员　　何　庆审判员　　钟国华二〇一七年十月二十日书记员　　郭　微