（2017）黔2701民初2186号

裁判日期: 2017-10-20

公开日期: 2017-11-23

案件名称

陆俊仕与陆明尧恢复原状纠纷一审民事判决书

法院

都匀市人民法院

所属地区

都匀市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

陆俊仕,陆明尧

案由

恢复原状纠纷

法律依据

全文

贵州省都匀市人民法院民 事 判 决 书（2017）黔2701民初2186号原告：陆俊仕，男，1937年7月15日出生，布依族，贵州省都匀市人，住都匀市。被告：陆明尧，男，1956年1月20日出生，布依族，贵州省都匀市人，住都匀市。委托诉讼代理人：李如春，男，1970年11月25日出生，汉族，贵州省都匀市人，住都匀市。原告陆俊仕诉被告陆明尧停止侵害、��复原状纠纷一案，本院于2017年7月24日立案受理后，依法由审判员王福杰适用简易程序公开开庭进行了审理。原告陆俊仕、被告陆明尧及其委托代理人李如春到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陆俊仕向本院提出诉讼请求：请求判令被告停止侵害、恢复原状，归还土地给原告管理使用。事实与理由：原、被告系叔侄关系，且祖辈分给原告的房屋正好与被告相邻。2016年8月，被告修建房屋时，不顾历史事实及原告反对，占用原告地基约11米。当原告出具分官协议和地基证与被告理论时，被告蛮不讲理，仍然侵占原告的地块建房，并出言不逊，强拿硬要，侵犯了原告的合法权益。此纠纷虽经村组干部调解，但仍然未果，为此，诉至法院。原告认为，被告侵犯原告的权利，故起诉至贵院，望判如所请。被告陆明尧辩称：原告诉称祖辈留下的房产及地基，系原告合法享有，在分家契约中注明“左边地基四间办和厢房一遍”。并未划清双方宅基地界限以及产权分割说明，不能佐证原告的合法权益。都匀市人民政府在1996年颁发了集体土地建设用地使用证，载明四至“东邻陆俊仕住宅及基地空地，以墙外为界”，附件宗地图也载明，被告与原告交界边长为8米，宽为0.83米，经村委及镇政府包村干部多次到现场核实测量，认定答辩人根本没有侵占原告宅基地，应予驳回原告诉求。2015年3月将房屋拆建，在下基础当天原告之子陆明祥也在场帮忙放线，并认同被告没有侵占原告的宅基地。综上，原告的诉讼没有法律依据，请求人民法院驳回原告的诉讼。当事人围绕诉讼请求依法提交了证���，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院确认以下事实：原、被系叔侄关系。解放前，原、被告的长辈立有分官协议，对房屋的进行处分。1995年政府对原、被告房屋颁发集体土地建设用地使用证，被告用地面积为159.7平方米，东邻陆俊仕宅及集体空白，以墙外为界。同年，原告也取得集体土地建设用地使用证，用地面积为25.5平方米，西邻陆明尧宅，以墙外为界，陆明尧墙与原告墙之间距离为0.3米，东邻陆俊方宅，以墙中为界，房屋宽3.4米，长7.5米。房屋前后为路。2015年3月，被告拆除旧房在重建，陆俊方宅也拆除重建。2017年7月24日，原告向本院起诉提出如前所请。庭审后至双方争议现场测量，原告房屋尚在，原告房屋宽4.35米（从陆俊方房屋至陆明尧房屋），长7.5米。本院认为：公民应当在法律规定的范围内正当行使自己的权利。根据《中华人民共和国土地管理法》第二条规定，我国土地实行社会公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制，个人对土地没有所有权，原告以解放前长辈的分官协议主张土地使用权与本法不符，依法不予支持。《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定：“……农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权……”，原、被告的宅基地为建设用地，并经都匀市人民政府登记造册核发集体土地建设用地使用证，被告在核发登记的范围内正当行使自己的权利，未侵犯原告的建设用地，故对原告的主张依法不予支持。据此，依照《中华人民共和国土地管理费》第二条、第十一条之规定，判决如下：驳回原告的诉讼请求。案件受理费50元，适用简易程序审理减半收取25元，由原告陆俊仕负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院。逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力，原告可在二年内向本院申请强制执行。审判员　王　 福　 杰二〇一七年十月二十日书记员　莫晴暄（代） 微信公众号“”