（2017）黑1005民初787号
裁判日期: 2017-10-20
公开日期: 2017-12-15
案件名称
（2017）黑1005民初787号何凤艳与张明李莉租赁合同民事判决书
法院
牡丹江市西安区人民法院
所属地区
牡丹江市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
何凤艳,张明,李莉
案由
租赁合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国民法通则》：第一百零六条第一款，第一百零八条；《中华人民共和国合同法》：第八条第一款，第一百零七条；最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）：第二十四条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条
全文
黑龙江省牡丹江市西安区人民法院民 事 判 决 书（2017）黑1005民初787号原告：何凤艳，女，1977年12月24日出生，汉族，无固定职业，户籍地黑龙江省巴彦县，住所地牡丹江市阳明区。委托诉讼代理人：王铁兵，牡丹江市阳明区新兴法律服务所法律服务工作者。被告：张明，男，1963年7月17日出生，汉族，无固定职业，住所地牡丹江市西安区，现下落不明。被告：李莉，女，1965年4月21日出生，汉族，无固定职业，住所地牡丹江市西安区，现下落不明。原告何凤艳与被告张明、李莉租赁合同纠纷一案，本院于2017年7月7日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告何凤艳及其委托代理人王铁兵到庭参加诉讼，被告张明、李莉经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。何凤艳向本院提出诉讼请求：1.要求二被告共同偿还欠款14000元；2.诉讼费用由被告承担。事实和理由：2016年3月3日，原、被告双方签订摊位租赁经营协议书，协议签订后原告如约履行该协议。然而，由于被告原因导致原告无法继续经营，造成原告经济损失。原告多次找到被告要求解决，2016年4月28日，经双方进行结算，被告尚欠原告16000元，同时被告出具欠条一份，并承诺一个月内结清。然而，至今被告仅偿还2000元，剩余欠款至今未履行还款义务。二被告为夫妻关系，此欠款系二被告婚姻关系存续期间欠款，二被告应当共同承担还款责任。张明、李莉经本院合法传唤未到庭参加诉讼，亦未答辩。庭审中，原告为支持其主张，向法庭举证如下：证据一、欠条及摊位租赁经营协议书复印件各一份，意在证明原、被告双方于2016年3月3日签订协议后，原告缴纳摊位租赁费用、保证金及被告收取的货款合计欠款16000元，出具欠据后被告给付原告2000元，尚欠14000元。证据二、牡丹江市东安区趣购购物商城企业基本信息一份，意在证明张明是牡丹江市东安区趣购购物商城、牡丹江市西安区趣购生鲜超市的个体工商户，被告具有诉讼主体资格。证据三、收款收据二份，意在证明被告收取原告租金10000及保证金1000元。本院对上述三份证据的真实性、关联性、合法性予以确认。本院经审理认定事实如下：二被告系夫妻关系，被告张明系牡丹江市趣购超市的业主，2016年3月3日，原、被告双方签订摊位租赁经营协议书，协议签订后原告如约履行该协议。由于被告与房东发生纠纷，导致房屋断电无法经营。原告多次找到被告要求解决，2016年4月28日经原、被告结算，被告尚欠原告16000元，该欠款包括租赁费10000元、货款5000元、质保金1000元，同时被告给原告出具了一份欠条，并承诺一个月内还清。2016年5月、6月被告分两次偿还原告现金共计2000元，现尚欠14000元。2016年9月开始原告联系不上被告。本院依职权给二被告婚生子张欣阳做的调查笔录体现，张欣阳也联系不上其父母。本院认为，原、被告双方租赁合同是双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，应认定合法有效，双方均应按合同约定的内容履行义务。现因被告原因无法继续履行合同，经双方结算被告给原告出具欠据，应认定该欠据真实有效，原告自认欠据形成后被告已经偿还了2000元，尚欠14000元，本院认定被告欠款数额为14000元，被告应按欠款数额履行还款义务。二被告系夫妻关系，该债务系在夫妻关系存续期间形成，故二被告应共同承担还款义务。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：张明、李莉偿还何凤艳欠款14000元，此款于本判决生效后十日内一次性履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费150元、公告费700元，由被告张明、李莉负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省牡丹江市中级人民法院。审 判 长 马蕴慧审 判 员 马 钠人民陪审员 齐宪东二〇一七年十月二十日书 记 员 孙丽君 关注公众号“”