重庆市沙坪坝区人民法院执 行 裁 定 书（2017）渝0106执异146号异议人（被申请人）王力，男，1984年12月31日出生，汉族，住河南省淇县。申请人李光福，男，1951年7月5日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。关于申请人李光福与被申请人丁长义、王力撤销权纠纷一案，被申请人王力对诉前财产保全提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。异议人王力称，沙坪坝区人民法院关于申请人李光福与被申请人丁长义、王力撤销权纠纷一案，诉前保全查封了王力名下位于重庆市沙坪坝区房屋。异议人认为，其于2016年10月22日购买该房屋并办理过户手续，现该房屋产权登记在其名下，其系李光福诉丁长义、余萍、丁余民间借贷纠纷一案的第三人，法院不得查封第三人的财产，据此请求解除对该房屋的查封。异议人王力为证明其主张，向本院提供了下列证据：1、房屋买卖合同；2、重庆市沙坪坝不动产登记中心档案查询结果。
本院查明，申请人李光福为与被申请人丁长义、王力撤销权纠纷，于2017年1月16日向本院申请诉前财产保全。本院依据（2017）渝0106执保159号执行裁定书及协助执行通知书于2017年1月25日查封了被申请人王力名下位于重庆市沙坪坝区房屋。上述事实，有重庆市沙坪坝不动产登记中心档案查询结果、本院（2017）渝0106执保159号执行裁定书及协助执行通知书、送达回证等在案证明，这些证据的真实性、合法性、关联性已经本院审查，可以认定。
本院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十四条规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。第二十五条规定，“人民法院应当按照下列标准判断是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。”在本案中，涉案房屋系登记在异议人王力名下，且本院系基于李光福与丁长义、王力的撤销权纠纷所作的诉前财产保全，符合法律规定，王力以其系另案第三人为由提出的异议不能排除执行。综上所述，异议人王力提出的执行异议不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十四条、第二十五条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条的规定，
裁定如下：驳回异议人王力的异议请求。如对本裁定不服，可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。
审 判 长 潘琛琛
审 判 员 李 彬
代理
审判员 彭 真
二〇一七年十月十六日
书 记 员 吴 莉 更多数据：搜索“”来源：