（2017）粤01民辖终3101号

裁判日期: 2017-10-13

公开日期: 2017-11-03

案件名称

广州市圣隆物业经营管理有限公司、吕新颖合同纠纷二审民事裁定书

法院

广东省广州市中级人民法院

所属地区

广东省广州市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

广州市圣隆物业经营管理有限公司,吕新颖

案由

合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百七十条，第一百七十一条

全文

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤01民辖终3101号上诉人（原审被告）：广州市圣隆物业经营管理有限公司，住所地：广州市荔湾区逢源路151号324房。法定代表人：陈丁贵。委托诉讼代理人：罗苑锋，广东道怡律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吕新颖，女，1980年10月20日出生，汉族，住西安市长安区。委托诉讼代理人：侯双龙，北京市东元（广州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：吕启进，北京市东元（广州）律师事务所实习律师。上诉人广州市圣隆物业经营管理有限公司因合同纠纷一案，不服广州市荔湾区人民法院（2017）粤0103民初7184号民事裁定，向本院提起上诉。上诉人广州市圣隆物业经营管理有限公司上诉称，本案是合同纠纷，不是不动产纠纷，荔湾区人民法院没有管辖权，请求将案件移送至佛山市南海区人民法院审理。本院经审查认为，本案为合同纠纷。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定：“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”本案中，上诉人与被上诉人签订的《委托经营管理合同》第八条约定：本合同履行过程中发生争议的，由双方协商解决；协商不成的，任何一方依法向该商铺所在地人民法院提出诉讼。该约定管辖的内容并不违反法律对级别管辖和专属管辖的规定，依法有效。涉案的商铺位于广州市荔湾区，在原审法院辖区内，故原审法院对本案具有管辖权。综上，原审裁定结果正确，本院予以维持；惟适用法律有误，本院予以纠正。上诉人提出的上诉意见，理由不能成立，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　余锦霞审　判　员　　肖逸思代理审判员　　陈少波二〇一七年十月十三日书　记　员　　刘　侃林晓芳 来源：百度“”